我购买的二手房，是我的首套房，我们买卖双方商议报价40万，实际成交价60万对我以后再卖房子有影响吗？
更新时间：2022-11-08 21:54:04人浏览
问题描述：
我购买的二手房，是我的首套房，我们买卖双方商议报价40万，实际成交价60万，去房产部门过户，按照他们的评估价61万收取的契税，合理正常吗。我是不是报低了，对我以后再卖房子有影响吗？
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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你好，二手房过户的程序一般为：1房产证过户不经过房地产中介时，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场。2申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同3房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 4房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
2022-11-08 21:54:04
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