母亲自愿放弃继承权交由我和我哥继承,需要公证吗。以后占房怎么过户

更新时间:2018-12-29 03:15:55人浏览
问题描述:
我父亲有两处房产在烟台开发区古现潘家,我父亲已经去世,母亲健在,母亲自愿放弃继承权交由我和我哥继承,遗嘱该怎么立,需要公证吗。我爸还有一处房产是买的没过户也在本村,是给我大哥的,以后占房怎么过户,买卖双方都已去世
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助167353人 · 响应时间 平均5分钟内
《继承法》规定的遗嘱法定形式有:公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱和口头遗嘱。正如前面所讲到的既然遗嘱是于遗嘱人死亡时才开始发生法律效力的单方民事法律行为,那么在遗嘱发生效力之前,遗嘱人可以随时变更或重新订立遗嘱,这样就有可能出现有多份遗嘱同时存在的情况。
如何确认这多份遗嘱的效力?一般应遵循下列原则: 1 、多份遗嘱如果处分的内容并不冲突并相互补充,则各自都有法律效力; 2 、如果内容存在冲突,那么遵循以下原则处理:( 1 )、公证遗嘱优先原则。
即数份内容相抵触的遗嘱中有公证遗嘱的以最后所立公证遗嘱为准;( 2 )、后遗嘱优先原则。在没有公证遗嘱时,以最后所立的遗嘱为准。
2018-12-29 03:01:12
继承律师团队 咨询我
已帮助65273人 · 响应时间 平均1分钟内
如果当事人想放弃房产继承,只需要书写一份放弃继承声明来表达自己的意愿即可。根据《继承法》第二十五条规定,继承开始后,继承人放弃继承的,应当在遗产处理前,作出放弃继承的表示。
没有表示的,视为接受继承。  受遗赠人应当在知道受遗赠后两个月内,作出接受或者放弃受遗赠的表示。到期没有表示的,视为放弃受遗赠。
2018-12-29 03:07:33
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助105823人 · 响应时间 平均5分钟内
放弃继承的公证能否撤销,依据《公证法》公证书的内容违法或者与事实不符的,公证机构应当撤销该公证书并予以公告,该公证书自始无效;公证书有其他错误的,公证机构应当予以更正。没有法定情形的,也就没有能否撤销的问题。
  此外,根据最高人民法院的司法解释,遗产处理前或在诉讼进行中,继承人对放弃继承翻悔的,由人民法院根据其提出的具体理由,决定是否承认。遗产处理后,继承人对放弃继承翻悔的,不予承认。
2018-12-29 03:14:57
平台特邀律师 咨询我
已帮助51559人 · 响应时间 平均5分钟内
放弃继承权是指继承权人在继承开始后到遗产处理前,享有作出放弃自己的继承地位和应继份额的意思表示的权利。被继承人放弃继承权是一种单方的法律行为,无需征求任何人的同意或认可,均有放弃继承权的自由。继承人放弃继承权,是继承人对自己权利的处分,只要不损害社会和他人利益,任何人不得干涉。  按照我国继承法第二十五条的规定,继承人放弃继承,应当作出明确表示。这种明确表示应采取何种方式,继承法没有作出具体规定,最高人民法院《继承法若干问题的意见》第47条规定:“继承人放弃继承,本人承认,或有其他充分证据证明的,也应当认定其有效。”  根据最高人民法院的司法解释,放弃继承有两种方式:  
1、书面方式。这是基本的方式。国为放弃继承是单方法律行为,被放弃的遗产将由其他继承人继承,没有春他继承人或者继承人全部放弃或者遗产将由其他继承人继承,没有其他继承人或者继承人全部放弃或者丧失继承权的,将按无人继承的遗产收归国家或集体组织所有。放弃继承用书面方式表达,就更显慎重,而且有利于稳定被放弃的那部分遗产再转移的法律后果。实践中,用书面方式放弃继承,主要有以下几种情况:
(1)到公证机关输放弃继承的公证文书;
(2)亲自书写的弃权声明书;
(3)写给其他继承人的有明确的放弃继承意见表示的信件,等等。  
2、口头方式。如在继承开始后、遗产分割前,分别或者同时向其他继承人口述放弃继承的意见。在诉讼中,继承人向人民法院口头方式表示放弃继承的,要制作笔录,由放弃继承的人签名。
2018-12-29 03:15:55
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
继承权放弃有哪些限制?
继承权放弃有哪些限制?
继承权的放弃在法律上是有一定的条件限制的,比如时间的限制、放弃行为的限制等等。那么,继承权放弃有哪些限制?怎么取得继承权?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,法
继承一般规定
人浏览
一,死者生前没有遗嘱的,按法定继承,死者的配偶、父母、子女都是法定的第一序位继承人,原则上均分死者的遗产。配偶作为夫妻共同财产的共有人,先分夫妻共同财产的一半。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
自愿放弃继承权证明怎么开?
自愿放弃继承权证明怎么开?
自愿放弃继承权证明需要出具放弃遗产继承权声明书,其主要内容为继承人放弃继承的意思表示,然后继承人签字写上日期。接下来,法律快车的小编为您介绍关于自愿放弃继承权证
继承权的放弃与丧失
人浏览
遗产继承,首先需要确权,就是确定哪些财产属于死者个人合法拥有,如果是婚前取得财产,就是办理全部财产的继承,如果是婚后取得财产,依照婚姻法规定属于婚后共有财产,只
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
放弃继承权公证书
放弃继承权公证书
1、公民申办放弃继承权声明书公证,应当亲自到其居住地的公证机构或作出放弃继承权的行为发生地的公证机构提出公证申请,不...
继承权公证
人浏览
到你户籍所在地的公证处去办理“放弃继承权书面声明”,不用返回原籍。具体要求如下:一、必须由放弃继承权的继承人亲自去户籍所在地的公证处申请办理。二、申请办理时需提
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
放弃继承权有什么法律后果
放弃继承权有什么法律后果
继承权是法律赋予公民的一项基本权利,继承权可以被继承人放弃。那么,继承人放弃继承权会带来什么样的后果呢?放弃继承权的有效条件什么?下面由法律快车的小编在本文详细
继承权的放弃与丧失
人浏览
1,房产继承需要先办理公证,拿公证书再办理新房产证。2,不论老伴是否继承,在办理公证时都需要到场,如果不继承,就在办理公证时书面写一个本人自愿放弃继承的声明,如
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
办理遗产所需的材料有:(1)、被继承人的死亡证明(派出所、医院或火葬场的都有效)(2)、被继承人的财产的标的物证明(比如动财,应当拿上银行卡、股票、社保卡等资料
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
放弃遗产继承需要公证吗
放弃遗产继承需要公证吗
继承权是行为人享有的一种权利,因此行为人是可以对继承权进行处理的,放弃对遗产的继承,但是这种放弃是否是继承人单方放弃就可以,还是需要进行公证呢?其实只要写一份声
继承权的放弃与丧失
人浏览
遗嘱的有效条件:1、立遗嘱人必须具有完全的民事行为能力。即年满18周岁且精神状态正常的人立的遗嘱才有效。2、嘱必须是立遗嘱人的真实意思表示。受胁迫欺诈所立遗嘱以
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
现在继承父母房产还需要继承权公证吗
现在继承父母房产还需要继承权公证吗
当事人申请办理继承权公证,应当到有管辖权的公证处提出申请,继承权公证是一种是否享有遗产继承权的证明活动。因此,想必大家想知道关于现在继承父母房产还需要继承权公证
继承权公证
人浏览
关于办理继承的手续,一房产继承为例,一般来说,办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取《房地产权证》的房屋,当房屋的权属人死亡
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
放弃继承权公证如何办理?
放弃继承权公证如何办理?
权利是可以放弃的,继承权作为财产性权利的一种,不想要继承的也是可以放弃继承权的。放弃继承除了表明自己不想继承的愿望之外,最好是...
继承权的放弃与丧失
人浏览
放弃继承权是指继承权人在继承开始后到遗产处理前,享有作出放弃自己的继承地位和应继份额的意思表示的权利。被继承人放弃继承权是一种单方的法律行为,无需征求任何人的同
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
放弃继承权声明书如何公证
放弃继承权声明书如何公证
在继承开始之前,继承人可以通过意思表示来放弃遗产继承,此时最好是写一份放弃遗产继承权的声明书,同时办理相应的公证。那么放弃继承权声明书如何公证呢,放弃继承权公证
继承权的放弃与丧失
人浏览
放弃房产继承协议书需要公证吗
放弃房产继承协议书需要公证吗
放弃房产继承协议书可以不公证,协议在出于当事人真实意愿下出具的即具有法律效力。根据自然人、法人或者其他组织的申请,公证机
继承
人浏览
继承权实际取得后,继承人做出放弃继承权的决定,其行为是对财产的处分行为,实质上属于对继承所得夫妻共有财产的处分行为。根据《物权法》第二十九条规定,因继承或者受遗
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
放弃继承权公证如何办理
放弃继承权公证如何办理
放弃继承权公证如何办理放弃继承权公证是指公证处依法证明继承人放弃自己享有的继承他人遗产权利的意思表示真实、合法的活动。我国法律规定允许公民自愿放弃自己的继承权,
继承权的放弃与丧失
人浏览
1,放弃继承必须有明确的意思表示,这种表示可以是书面的,也可以是口头的。但如果没有明确表示,即使不主动参加遗产分割,也不能视为放弃继承。2,放弃继承只能在继承开
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询