问一下房屋产权年限是多久
更新时间：2022-11-08 12:56:03人浏览
问题描述：
问一下房屋产权年限是多久
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助118945人 · 响应时间 平均5分钟内
房屋产权年限规定是：商业、旅游、娱乐用地全国统一执行的产权年限为40年；工业用地、公益事业性、其他用地全国统一执行的产权年限为50年；住宅用地全国统一执行的产权年限为70年。法律依据：《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条
土地使用权出让最高年限按下列用途确定：
1、居住用地70年；
2、工业用地50年；
3、教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年；
4、商业、旅游、娱乐用地40年；
5、仓储用地50年；
6、综合或者其他用地50年。
土地使用权出让最高年限按下列用途确定：
1、居住用地70年；
2、工业用地50年；
3、教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年；
4、商业、旅游、娱乐用地40年；
5、仓储用地50年；
6、综合或者其他用地50年。
2022-11-08 12:52:08
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助120844人 · 响应时间 平均1分钟内
房屋产权期限是40年、50年或70年。商业、旅游、娱乐用地全国统一执行的土地使用年限为40年；工业用地、公益事业性、其他用地全国统一执行的土地使用年限为50年；住宅用地全国统一执行的土地使用年限为70年。
法律依据：
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条
土地使用权出让最高年限按下列用途确定：
1、居住用地70年；
2、工业用地50年；
3、教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年；
4、商业、旅游、娱乐用地40年；
5、仓储用地50年；
6、综合或者其他用地50年。
法律依据：
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条
土地使用权出让最高年限按下列用途确定：
1、居住用地70年；
2、工业用地50年；
3、教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年；
4、商业、旅游、娱乐用地40年；
5、仓储用地50年；
6、综合或者其他用地50年。
2022-11-08 12:54:04
咨询我
已帮助180536人 · 响应时间 平均5分钟内
房屋产权年限一般是从开发商取得土地的使用权开始计算。房屋本身是没有使用年限的，但是房屋所占用的土地根据其性质不同有不同的年限规定。所以，房屋产权年限的基础是土地使用权的年限，是从开发商取得土地使用权开始计算的。
法律依据：
2021年生效的《民法典》第三百五十九条
住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。
续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。
非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条
土地使用权出让最高年限按下列用途确定：
（一）居住用地七十年；
（二）工业用地五十年；
（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；
（四）商业、旅游、娱乐用地四十年；
（五）综合或者其他用地五十年。
法律依据：
2021年生效的《民法典》第三百五十九条
住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。
续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。
非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条
土地使用权出让最高年限按下列用途确定：
（一）居住用地七十年；
（二）工业用地五十年；
（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；
（四）商业、旅游、娱乐用地四十年；
（五）综合或者其他用地五十年。
2022-11-08 12:56:03
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
70年商品房是土地使用权是70年。土地使用权出让最高年限按下列用途确定：居住用地七十年；工业用地五十年；教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；商业、旅游、娱乐
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
购房定金的数额是由双方协商决定的，但是它通常不会超过合同标的额的20%。按照《民法典》的规定，超过主合同标的额20%的部分不能视为有效的定金。如果实际交付的定金
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房产产权的年限有多久
实践中，对于房屋产权的办理情况，这是需要按照一定的手续和程序进行的，对于当事人的权利予以尊重。那么，房产产权的年限有多久？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法
物权一般规定
人浏览
针对邻居新房建设导致路被堵的情况，您可以通过协商或法律途径来解决。根据相关法律法规，您可以与邻居进行沟通协商，或者寻求调解、诉讼等方式来处理纠纷。如果不及时解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋产权年限是多少年
实践中，对于房屋的产权处理是需要按照产权的性质进行确定，并且根据相关的法律规定进行处理。那么，房屋产权年限是多少年？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车
物权一般规定
人浏览
家中道路不通畅，可尝试协商沟通或报请政府部门处理。根据《民法典》及乡村振兴政策，道路畅通是居民基本权利，受阻时可寻求法律保障。若沟通无果，道路严重影响生活，应及
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
能申请重建农村破旧房屋**，但需符合“一户一宅”等规定。农村房屋重建需满足土地利用规划、宅基地面积限制等条件，并需经相关部门审批。若发现审批受阻或权益受损，表明
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
不合理。加气站建设需符合安全、环保等法规，且应远离居民区。建在家墙边可能存在安全隐患，影响居民生活。若加气站距离过近，表明可能存在违规建设，应及时咨询相关部门并
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
装修过程中缴纳垃圾清理费是符合规定的，但关于额外收取的砸墙垃圾费，需要根据具体情况来判断。按照《物业管理条例》，物业服务包含清洁卫生服务，因此收取清理费是合理的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
购买安置房有以下流程：1、要先签订房地产的买卖合同；2、签了买卖合同首付以后，再付三成的手续费；3、要去房地产的交易中心进行过户；4、双方当事人一定都要到场，签
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
怎么查询房屋产权年限
由于土地的所有权是属于国家的，我们只享有其使用权，而房屋产权年限就是土地使用权的时效，而房屋产权的年限是可以前往售楼处或者房产管理部门来进行查询的，那么今天就跟
房屋产权知识
人浏览
不能随意停车在门口。需考虑是否阻碍通行或消防通道。如影响他人出行或安全，属违法行为。现象严重表现为多次警告不改或引发事故，应及时咨询律师。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
小区业主将公共区域占为己用，违反了相关法规。依据《中华人民共和国行政强制法》等法律，此行为属违法建设，应由政府决定并强制拆除。若不及时处理，将影响公共秩序和他人
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
