你好高层二楼阳台搭建阳光篷合法吗
更新时间：2022-11-08 11:31:12人浏览
问题描述：
你好高层二楼阳台搭建阳光篷合法吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助94187人 · 响应时间 平均4分钟内
别墅楼顶建阳光房，影响城市规划的，属于违建；若是搭建在私有部分不影响他人，不影响市容就不算违章建筑。不过为了保险起见，最好还是去相关部门办理审批手续。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条
市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。
市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。
市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。
市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。
2022-11-08 11:26:05
咨询我
已帮助54658人 · 响应时间 平均4分钟内
在公共区域搭建阳光房属于违章建筑，在私有区域搭建阳光不属于违章建筑。当事人可以要求物业予以制止，发出整改通知；可以向有关行政管理部门报告以及向城乡规划部门举报，由城乡规划部门责令拆除，业主拒绝履行的可以提起诉讼。
法律依据：
《物业管理条例》第四十五条
对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为，物业服务企业应当制止，并及时向有关行政管理部门报告。
有关行政管理部门在接到物业服务企业的报告后，应当依法对违法行为予以制止或者依法处理。
第五十条
业主、物业服务企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地，损害业主的共同利益。
因维修物业或者公共利益，业主确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得业主委员会和物业服务企业的同意；物业服务企业确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得业主委员会的同意。
业主、物业服务企业应当将临时占用、挖掘的道路、场地，在约定期限内恢复原状。
法律依据：
《物业管理条例》第四十五条
对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为，物业服务企业应当制止，并及时向有关行政管理部门报告。
有关行政管理部门在接到物业服务企业的报告后，应当依法对违法行为予以制止或者依法处理。
第五十条
业主、物业服务企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地，损害业主的共同利益。
因维修物业或者公共利益，业主确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得业主委员会和物业服务企业的同意；物业服务企业确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得业主委员会的同意。
业主、物业服务企业应当将临时占用、挖掘的道路、场地，在约定期限内恢复原状。
2022-11-08 11:28:03
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助154222人 · 响应时间 平均1分钟内
别墅楼顶建阳光房，只要是影响城市规划的，就属于违建；若是搭建在私有部分不影响他人，不影响市容就不算违章建筑。不过为了保险起见，最好还是去相关部门办理审批手续。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条
市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。
市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。
市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。
市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。
2022-11-08 11:31:12
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
可以起诉楼下违法搭建阳光房的行为。当事人可以邀请居委会敦促楼下履行自行拆除违法搭建的义务，或者向当地城管部门投诉处理，协商投诉不能解决的可以向房产所在地法院立案
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，可以协商处理
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
如果业主在办理了相关的规划手续，通过审批后建造楼顶阳光房，那么就不属于违建；但如果业主没有办理相关的规划手续，在没有审批的情况下，阳光房属于违建。建筑区划内的其
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
风季高空坠物要怎么防范
风季的高空坠物事件可以通过以下措施进行防范：社区、物业等方面要充分履行宣传教育的义务和监督管理的责任，减少高空坠物的发生；定期对老旧楼体外墙进行检查和维护保养；
海商法
人浏览
由房屋管理部门认定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好！需要结合建设规划情况认定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
高空坠物搭棚的规定有什么
高空坠物搭棚的相关规定包括有：建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵
海商法
人浏览
看是否有审批手续来定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
违规建筑高空坠物有法律责任吗
当实践当中出现了高空抛物致人伤亡的情形时，首先要追究落实到具体的行为人身上，如果无法落实具体的行为人，则会追究坠物点相关的楼层住户的法律责任。那么，违规建筑高空
建筑物和物件损害责任
人浏览
法律分析：私自搭建阳台属于违法行为。通常看露台阳光房属不属于违规搭建，要先看所占露台是不是为业主共有，假如是业主共有，不管是不是搭建成房都属于违建；假如该露台是
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
看是否办理了审批手续来定
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
违章建筑，不受法律保护情况
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，要看有没有相关审批手续的哦。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
