怎么保障建设工程价款优先受偿权
更新时间：2022-11-08 10:38:03人浏览
问题描述：
怎么保障建设工程价款优先受偿权
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助151424人 · 响应时间 平均2分钟内
保障建设工程价款优先受偿权的依据是：发包人未付特定的建设工程价款，该建设工程价款确定且已届清偿期的，承包人可以与发包人协议将该工程折价，就该折价优先受偿。承包人只能就其承包的建设工程、发包人未支付的工程价款行使优先受偿权，行使优先受偿权的范围仅为承包人因承包工程实际支出的费用。
法律依据：《民法典》第八百零七条
发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。
建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。
法律依据：《民法典》第八百零七条
发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。
建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。
2022-11-08 10:34:07
咨询我
建筑工程律师团队
推荐
已帮助125102人 · 响应时间 平均4分钟内
具备工程价款优先受偿权的要件是：
（一）必须存在合法有效的建设工程合同；
（二）建设工程必须具有竣工验收证明；
（三）建设工程价款确定且已届清偿期；
（四）承包人已向发包人进行合理期限的催告；
（五）优先受偿的范围仅限于承包人因承包工程实际支出的费用。法律依据：《民法典》第八百零七条
发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。
（一）必须存在合法有效的建设工程合同；
（二）建设工程必须具有竣工验收证明；
（三）建设工程价款确定且已届清偿期；
（四）承包人已向发包人进行合理期限的催告；
（五）优先受偿的范围仅限于承包人因承包工程实际支出的费用。法律依据：《民法典》第八百零七条
发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。
2022-11-08 10:36:06
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助51381人 · 响应时间 平均4分钟内
保障建设工程价款优先受偿权如下：发包人未付特定的建设工程价款，该建设工程价款确定且已届清偿期的，承包人可以与发包人协议将该工程折价，就该折价优先受偿。行使优先受偿权的范围仅为承包人因承包工程实际支出的费用，承包人只能就其承包的建设工程、发包人未支付的工程价款行使优先受偿权。
法律依据：《民法典》第八百零七条
发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。
建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。
法律依据：《民法典》第八百零七条
发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。
建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。
2022-11-08 10:38:03
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
1、可以要求单位按工伤处理
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
优先受偿权期限起算点是多久
起算优先受偿权的期限是应付工程价款之日。法律规定，发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除根据建设工程的性质
物权法
人浏览
抵押权优先受偿权如何表述
实践中，对于抵押权的行使行为，需要按照有关的情况进行，满足一定的程序和手段进行处理行为，那么，抵押权优先受偿权如何表述？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律
抵押权
人浏览
你好!工程外包合法与否要看情况。根据《建筑法》的有关规定，建设工程的发包方可以将建筑工程的勘察、设计、施工、设备采购一并发包给一个工程总承包方，也可以将建筑工程
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
担保物权的优先受偿范围有哪些
优先受偿权是法律规定的特定债权人优先于其他债权人甚至优先于其他物权人受偿的权利。那么担保物权的优先受偿范围有哪些？接下来就由小编带您一起了解下相关内容，希望对您
损害赔偿
人浏览
你好，具体情况呢
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，建议和律师详细谈一下这个事情。
全部11个答案 >
人咨询过 去咨询
什么是商事代理制度
商事代理制度指的是代理商依据被代理人的委托，以自己的名义或以委托人的名义为委托人卖或买或提供服务，并从中获取报酬的经营活动的制度。委托代理人按照被代理人的委托行
法律文书大全
人浏览
个体工商户营业执照年检网上申报流程是什么
个体工商户营业执照也是需要年检的，可以在工商登记机关指定的网址进行查询。个体工商户应当于每年1月1日至6月30日，向登记机关报送年度报告。个体工商户应当对其年度
法律文书大全
人浏览
有可能用于其他用途的风险
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
针对建筑工程劳务分包纠纷，主要解决方式包括协商、调解、仲裁及诉讼。这些方式能够迅速解决纠纷，防止工期延误和其他成本增加的风险。《民法典》明确规定了违约责任的承担
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
注册个体户营业执照
注册个体户营业执照流程为：1、携带身份证、房屋租赁协议复印件、设备清单和经营场所布局平面图到工商行政管理所填写《个体工商户名称预先核准申请书》；2、递交上述申请
法律文书大全
人浏览
关于分项工程的质量评定内容，主要包含土建工程中的关键控制环节。这些环节涉及到分部分项工程的合格与不合格评定，遵循《建设工程质量管理条例》和《建筑法》的相关规定。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
营业执照场地证明
营业执照场地证明内容如下：xxx工商行政管理局：兹有我单位开办的xx公司，地址在xx共有房屋面积xx平方米，经营场地xx平方米。以上场地系我公司向xx租用，租用
法律文书大全
人浏览
您好，建议您联系招标公司问问情况
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
公章申请书怎么写
公章申请书的具体写法如下所示：首先，要居中写上申请书的标题，如“加盖公章申请书”；其次，在第二行顶格写明接受申请书的单位、组织或有关领导；然后，在正文部分写明具
法律文书大全
人浏览
施工合同是发包人和承包人为完成建筑安装工程签订的合同，规定了双方的权利和义务。合同内容涵盖工程范围、工期、质量、造价等关键要素。若合同内容不明确或未及时处理问题
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
结合你的陈述，依照刑法的相关规定，组织者已经涉嫌串通投标刑事犯罪的
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
看当地的补偿政策
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
可以向当地综合执法局投诉解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
