个人与建筑公司签的合作协议在法律上有效吗
更新时间：2022-11-08 10:38:03人浏览
问题描述：
个人与建筑公司签的合作协议在法律上有效吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助66564人 · 响应时间 平均5分钟内
个人和公司签合作合同如果合同是在双方协商一致，并基于双方自由真实的意思表示，没有违反法律强制性规定以及社会公共秩序的情形下签订的，该合作合同就是有效的。
法律依据：
《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条
建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第
(五)项的规定，认定无效：
一、承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；
二、没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的；
三、建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。
《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条
建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。
法律依据：
《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条
建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第
(五)项的规定，认定无效：
一、承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；
二、没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的；
三、建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。
《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条
建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。
2022-11-08 10:34:05
咨询我
已帮助158734人 · 响应时间 平均5分钟内
合作共建合同如果是具备建筑资质的主体依法订立的合同；获得施工许可证的；合同内容真实合法的，不算违法，该合作共建合同依法成立后就是有效的合同。
法律依据：
根据2021年1月1日生效的《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
《民法典》第一百四十八条
一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
《民法典》第一百五十五条
无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。
《民法典》第五百零二条
依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。
应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。
法律依据：
根据2021年1月1日生效的《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
《民法典》第一百四十八条
一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
《民法典》第一百五十五条
无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。
《民法典》第五百零二条
依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。
应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。
2022-11-08 10:36:06
咨询我
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助117819人 · 响应时间 平均1分钟内
个人签订的工程承包协议依法成立即有效。承包建设工程的承包人一般必须具有企业法人资格，同时持有工商行政管理机关核发的营业执照以及建设行政主管部门颁发的资质证书，然后在核准的资质等级许可范围内承揽工程。具备上述要求的签订的承包协议才有效。法律依据：个人签订的工程承包协议依法成立即有效。承包建设工程的承包人一般必须具有企业法人资格，同时持有工商行政管理机关核发的营业执照以及建设行政主管部门颁发的资质证书，然后在核准的资质等级许可范围内承揽工程。具备上述要求的签订的承包协议才有效。法律依据：《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第
(五)项的规定，认定无效：
一、承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；
二、没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的；
三、建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。第二条建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。
(五)项的规定，认定无效：
一、承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；
二、没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的；
三、建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。第二条建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。
2022-11-08 10:38:03
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
签订试用期合同是否受法律保护
单位与劳动者依法签订的试用期合同受法律保护，但劳动合同仅约定试用期的，试用期不成立，该期限为劳动合同期限。试用期是指包括在劳动合同期限内，用人单位对劳动者是否合
劳动法
人浏览
建筑公司与个人签订的工程承包合同无效。从事建筑工程的承包人必须具备主要资质条件，即具备企业法人资格和建筑业从业资格，才能作为建筑工程的承包人，显然不允许个人成为
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
个人签定房屋租赁合同是有效的吗
依法签定的房屋租赁合同有效。房屋租赁合同有效要求当事人必须具有相应的民事行为能力、意思表示必须自愿真实；房屋租赁合同的内容必须合法、不得违反法律行政法规的强制性
房地产法
人浏览
视合同内容，不违反法律规定的况下有效
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
签订私下离婚协议是否有效
签订私下离婚协议只要符合要求就有效。即协议必须是双方在民政局拿到离婚证之后才有效，离婚协议书中应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项
婚姻家庭
人浏览
据我多年工程律师经历，这个主要看你的施工合同内容，一般情况下个人是不能承揽专业工程的，一般是通过建筑公司合作方式进行。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，工程协议是有法律效力的，只要是双方真实的意思表示，不存在胁迫，欺诈定立的合同，都是有效力的。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
您这边具体涉及到什么有关的资质是您不具备
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖双方私下签的买卖合同有效吗
实践中，对于买卖行为的处理，需要按照有关的额流程进行，必须书面签订买卖合同。那么，买卖双方私下签的买卖合同有效吗？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车小
民事法律行为
人浏览
对开发商违约，您可寻求赔偿或通过法律途径起诉。依据法律规定，若协商无果，您有权向法院提起诉讼，要求返还购房款、利息及赔偿损失，并有可能获得额外赔偿。为避免权益受
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
私自签订的协议有效吗
在如今的社会生活当中，签订协议是当前社会为了保护自己权益而经常出现的民事行为，能够起到一定的保障作用。那么私自签订的协议有效吗？对于大家提出来的这个疑问，下面就
合同的效力
人浏览
信息被盗取，公司不一定承担违约责任。如果是因公司过失导致信息泄露，公司需承担相应责任。但信息被第三方盗取，且公司采取了合理安全措施，公司可能不需承担违约责任。依
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
针对私立高中转学不退学费的问题，你可以依据《教育部国家发展改革委财政部通知》的相关规定，要求退学退费。若学校拒绝遵守规定，你可以向上级教育部门反映情况，甚至采取
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
合同签订地是不是合同履行地
一般来说，当事人在合同中明确约定履行地点的，约定的履行地点为合同履行地点。那么，合同签订地是不是合同履行地？合同终止与合同解除的区别是什么？合同主体变更的情形有
合同的履行
人浏览
租车出现车碰坏，维修费一般由侵权人承担。根据《最高人民法院关于审理道路交通事故损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十二条，维修被损坏车辆所支出的费用属于财产损
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
婚后夫妻间签订的合同有效么
合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议，依法成立的合同，受法律保护。有时候朋友之间或者夫妻之间也都会签订一份合同，那么夫妻之间签合同有效吗？下面就
合同的效力
人浏览
合同未约定违约金，则无需支付。依据《民法典》第五百八十五条，违约金需双方事先约定，无约定则不能要求支付。未及时处理可能导致不必要的法律纠纷和经济损失。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
