我未婚 名下已有一套房 。现在打算和男友共同出资首付再买一套房子这种情况 我需要写共同购房出资协议以及婚前协议 约定好各自的首付占比？
更新时间：2022-11-08 10:28:07人浏览
问题描述：
你好我未婚名下已有一套房。现在打算和男友共同出资首付再买一套房子，由于购买资格问题，只能写男友的名字且需要男友婚前购买。这种情况我需要写共同购房出资协议以及婚前协议约定好各自的首付占比？需要律师公证吗
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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二人未结婚买房时协商一致能写双方的名字，认定为双方共同所有。双方共同签署购房合同，可以在房产证登记上两个人的名字。产权人一栏只能写一个人的名字，共有人一栏人数不限。
法律依据：《民法典》第二百九十七条
不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。
第三百零一条
处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。
法律依据：《民法典》第二百九十七条
不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。
第三百零一条
处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。
2022-11-08 10:28:07
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