老人名下的房子在去世后怎么把名字改成孙子的？需要测绘吗？要多少钱？
更新时间：2022-11-08 08:10:54人浏览
问题描述：
老人名下的房子在去世后怎么把名字改成孙子的？需要测绘吗？要多少钱？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
继承律师团队
推荐
已帮助73372人 · 响应时间 平均5分钟内
老人房子更名给孙子需要到房管部门办理产权变更手续，进行不动产转让登记。老人可以将房子赠与给孙子进行不动产转让登记；老人也可以让孙子遗嘱继承房屋，然后去房管部门进行房屋转让登记。
法律依据：《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。 国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。第二百一是一条当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
法律依据：《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。 国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。第二百一是一条当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
2022-11-08 08:06:15
咨询我
已帮助90915人 · 响应时间 平均2分钟内
老人房子更名给孙子需要去房管部门办理相应的手续，进行不动产转让登记。老人可以将房子赠与给孙子进行不动产转让登记；老人也可以让孙子遗嘱继承房屋，然后去房管部门进行房屋转让登记。
法律依据：
2021年生效的《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
第二百一是一条
当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
法律依据：
2021年生效的《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
第二百一是一条
当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
2022-11-08 08:08:05
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助157538人 · 响应时间 平均5分钟内
人死了后其继承人继承房屋更改房产证名字需要携带相关材料到区或市公证处办理继承权公证，到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续，到交易中心驻场税务所办理税收核定，领取完税凭证后至交易中心换领新的产证。法律依据：《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条因继承、受遗赠取得不动产，当事人申请登记的，应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等，也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。
《民法典》第二百一十条 不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。第一千一百二十三条 继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
《民法典》第二百一十条 不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。第一千一百二十三条 继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
2022-11-08 08:10:54
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
婚后房产证上加老婆名字需要加钱吗
婚后房产证上加老婆名字一般无需加钱。因为加名的行为属于一般的更正行为，不属于出卖、转让等重大变更行为，无需缴纳多余的费用。但需要当事人提供本人的身份证明、结婚证
房地产法
人浏览
在签定拆迁协议时处理
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
结婚后如何在房产证上加名字？
夫妻婚后所购的房屋，可以自行决定是否要增添或是删去名字，这都是在法律允许的范围内的。那么，结婚后如何在房产证上加名字？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快
家庭关系
人浏览
房产证上加名字怎么做
房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。那么
房地产法
人浏览
需要根据具体情况
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
需要产权人配合处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好：办理过户手续
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，已经登记在户口本上的名字是可以更改的，但是如果要改的话还是要趁早去改，不然以后涉及到到名字情况多一些。希望对你有帮助。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二婚登记后财产怎么分配的
二婚登记后财产分配财是由夫妻双方协议分割；如果协议不成的，人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。属于男女双方的共有财产才能分割
继承法
人浏览
关于丈夫去世后，妻子是否可以继承公婆的抚恤金，根据《民法典》规定，遗产继承应以遗嘱为先，若无遗嘱则遵循法定继承顺序。妻子并不直接属于公婆的法定继承人，因此，除非
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
遗产继承诉讼时效是多长时间内
遗产继承时效是三年。继承权纠纷诉讼时效为三年，自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算。继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃
继承法
人浏览
法律分析：2、抚恤金发放标准必须是法律、法规规定发放的;代表政府发放抚恤金的是各级人民政府民政部门，企事业单位发放的抚恤金的行为不属于行政诉讼范围;“没有依法发
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
孙子女在一定的条件下可以继承祖父母的遗产。如果祖父母生前立有遗嘱，明确约定了遗产给孙子女继承的，孙子女能继承祖父母的遗产；如果没有遗嘱，按照法定继承的，祖父母的
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
伪造遗嘱会不会丧失继承权
伪造遗嘱会丧失继承权。继承人故意杀害被继承人的；为争夺遗产而杀害其他继承人的；遗弃被继承人的，或者虐待被继承人情节严重的；伪造、篡改或者销毁遗嘱，情节严重的会导
继承法
人浏览
你好，如果领取抚恤金的人对外产生债务需要偿还或者执行，是可以冻结的
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
从父母继承的房子要交多少税
从父母继承的房子要交多少税要看房子的估值。继承父母房屋需要缴纳的税有印花税等。一般契税是3%，印花税是0.05%，法定继承人继承土地、房屋权属时，不征收契税。
继承法
人浏览
您好，是否留有遗嘱呢？您多大年龄了？是否已成年？
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，建议您慎重考虑，以免造成不必要的麻烦
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，
侄子是什么时候知道遗赠的？遗赠有书面记载吗
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，您的问题比较复杂，建议您来电进行详细咨询解答。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
