宅基地转让协议怎么写
更新时间：2022-11-07 21:56:03人浏览
问题描述：
宅基地转让协议怎么写
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助80708人 · 响应时间 平均2分钟内
宅基地转让协议应写明以下内容：转让方和受让方的基本身份信息；转让宅基地的土地界址、面积；变更登记办理；转让金等费用及其支付方式；解决争议的方法；转让方和受让方签字；日期。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百一十四条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
第二百一十五条
当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
第三百六十五条
已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百一十四条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
第二百一十五条
当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
第三百六十五条
已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记。
2022-11-07 21:52:03
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助181476人 · 响应时间 平均4分钟内
宅基地不能转让，但宅基地上的房屋的转让协议书应写明，转让人和受让人的姓名、住所等基本信息；转让的标的；转让的方式；转让的价款；违约责任；以及争议解决办法等内容。
法律依据：
《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第四百七十条
合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
法律依据：
《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第四百七十条
合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
2022-11-07 21:54:04
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助62614人 · 响应时间 平均3分钟内
宅基地转让协议的书写包括：转让协议双方的基本身份信息、宅基地坐落地址及面积大小等基本情况、转让费、履行方式及期限、违约责任、争议解决方式、双方签字、协议时间等。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》第十二条
土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。
依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。
《中华人民共和国民法典》第三百六十五条
已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记。
第五百九十五条
买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
第五百九十六条
买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》第十二条
土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。
依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。
《中华人民共和国民法典》第三百六十五条
已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记。
第五百九十五条
买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
第五百九十六条
买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
2022-11-07 21:56:03
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
您好，网上有范本
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
宅基地转让合同怎么写永久转让协议
我们在转让宅基地的时候，需要查看转让当事人是否符合法律规定的转让条件，以及宅基地转让合同是否有效。那么，宅基地转让合同怎么写永久转让协议？为了帮助大家更好的了解
农村宅基地
人浏览
宅基地转让协议应写明以下内容：转让方和受让方的基本身份信息；转让宅基地的土地界址、面积；变更登记办理；转让金等费用及其支付方式；解决争议的方法；转让方和受让方签
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
宅基地转让协议书怎么写
宅基地转让协议书的写法：1、需要写明转让协议双方的基本身份信息；2、写明宅基地坐落地址及面积大小等基本情况；3、写明转让费；4、写明履行方式及期限；5、写明违约
合同范本
人浏览
法律分析：农村宅基地转让协议书主要包括如下内容：1、转让双方的基本身份信息；2、宅基地坐落、面积；3、转让金额；4、付款方式及期限；5、宅基地交付时间；6、房产
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
宅基地使用权转让协议一般要写明以下内容：1、协议当事人的姓名或者名称和住所；2、宅基地的面积、地址、四至界限等；3、宅基地的使用权及附属设施；4、宅基地的权属或
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好！一般只能转让与本村的村民，原则上一户一宅。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
宅基地再转让协议有效吗
在农村地区，宅基地的作用主要就是用来建房子的，如果没有宅基地又想在村里建自己的房子，是否可以从他人手中购买一块宅基地呢？以下就让法律快车小编为大家带来宅基地再转
宅基地使用权
人浏览
宅基地使用权转让协议一般要写明以下内容：1、协议当事人的姓名或者名称和住所；2、宅基地的面积、地址、四至界限等；3、宅基地的使用权及附属设施；4、宅基地的权属或
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
土地出租合同转让协议怎么写
合同作为一种民事法律行为，是当事人协商一致的产物，是两个以上的意思表示相一致的协议。合同一经成立即具有法律效力，在双方当事人之间就发生了权利、义务关系；或者使原
合同的变更和转让
人浏览
宅基地土地使用权转让合同可以写明转让方与受让方的基本身份信息；宅基地坐落、面积；协议的具体事项；转让金额、付款方式；产权归属、过户的相关事宜；违约责任以及当事人
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
卖宅基地协议书怎么写
宅基地协议书的双方应当本着自愿、平等、友好的原则就宅基地使用权转让达成一致。那么卖宅基地协议书怎么写？宅基地使用权有婚前婚后之说吗？不准使用或申请宅基地的情形有
宅基地使用权
人浏览
宅基地使用权转让协议一般要写明以下内容：1、协议当事人的姓名或者名称和住所；2、宅基地的面积、地址、四至界限等；3、宅基地的使用权及附属设施；4、宅基地的权属或
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如何转让宅基地使用权
在我国，我们农村当中的宅基地使用权是可以在同一集体经济组织的成员之间进行转让的，当然除此之外还需要满足其他的转让条件才可以。如何转让宅基地使用权？我们在生活当中
宅基地使用权
人浏览
国有土地买卖合同怎么写
国有土地处于国家所有，国有土地买卖合同一般指国有土地使用权的转让合同。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，国有土地买卖合同，是指出卖人转移土地的使用权于
买卖合同
人浏览
宅基地使用权转让协议书应当写明转让方和受让方身份信息、转让地块名称、转让的期限、转让宅基地土地使用权的交付时间和方式、转让和使用的特别约定、违约责任、争议条款、
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：农村宅基地转让协议书主要包括如下内容：1、转让双方的基本身份信息；2、宅基地坐落、面积；3、转让金额；4、付款方式及期限；5、宅基地交付时间；6、房产
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
