我卖二手房，现在房屋已经过户到买房名下，买房除了3000元押金其他房款已经到我的账户怎么办？
更新时间：2022-11-07 18:02:40人浏览
问题描述：
我卖二手房，现在房屋已经过户到买房名下，买房除了3000元押金其他房款已经到我的账户，虽然还没到供暖期，但买方因为不能停止供暖拒绝收房，怎么办？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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具体以合同的约定为准，通常情况下处理方式如下： 卖方原因造成该合同不能覆行时，无条件退还买方所有购房款项，还应向买方赔付购房定金等额的违约金；买方原因造成该合同不能覆行时，购房定金作为违约金赔偿卖方；此外，违约方还应承担中介服务费和给他方造成的损失。
2022-11-07 17:56:03
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已帮助178329人 · 响应时间 平均2分钟内
在二手房买卖中，买方违约的，卖方可以要求其支付违约金。违约金的数额首先是以双方协商为准，协商不成，可以起诉到法院解决。
2022-11-07 18:02:40
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