房东一房多租，算不算诈骗
更新时间：2022-11-07 16:26:03人浏览
问题描述：
房东一房多租，算不算诈骗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助103246人 · 响应时间 平均1分钟内
一房多租，不一定会构成犯罪。一房多租的租住权归属，是按照合法占有租赁房屋、办理登记备案手续、合同成立在先的顺序来确定。但如果出租人有诈骗目的，诈骗数额较大的，可能会构成犯罪。法律依据：《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条出租人就同一房屋订立数份租赁合同，在合同均有效的情况下，承租人均主张履行合同的，人民法院按照下列顺序确定履行合同的承租人：
（一）已经合法占有租赁房屋的；
（二）已经办理登记备案手续的；
（三）合同成立在先的。不能取得租赁房屋的承租人请求解除合同、赔偿损失的，依照合同法的有关规定处理。第七条承租人擅自变动房屋建筑主体和承重结构或者扩建，在出租人要求的合理期限内仍不予恢复原状，出租人请求解除合同并要求赔偿损失的，人民法院依照合同法第二百一十九条的规定处理。
（一）已经合法占有租赁房屋的；
（二）已经办理登记备案手续的；
（三）合同成立在先的。不能取得租赁房屋的承租人请求解除合同、赔偿损失的，依照合同法的有关规定处理。第七条承租人擅自变动房屋建筑主体和承重结构或者扩建，在出租人要求的合理期限内仍不予恢复原状，出租人请求解除合同并要求赔偿损失的，人民法院依照合同法第二百一十九条的规定处理。
2022-11-07 16:22:07
咨询我
刑事案件律师团队
推荐
已帮助137483人 · 响应时间 平均5分钟内
一房多租情况下的租住权人，是可以按照合法占有租赁房屋、办理登记备案手续、合同成立在先的顺序来确定。所以一房多租，不一定会构成犯罪。但如果出租人有诈骗目的，诈骗数额较大的，可能会构成犯罪。法律依据：《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条出租人就同一房屋订立数份租赁合同，在合同均有效的情况下，承租人均主张履行合同的，人民法院按照下列顺序确定履行合同的承租人：
（一）已经合法占有租赁房屋的；
（二）已经办理登记备案手续的；
（三）合同成立在先的。不能取得租赁房屋的承租人请求解除合同、赔偿损失的，依照合同法的有关规定处理。第七条承租人擅自变动房屋建筑主体和承重结构或者扩建，在出租人要求的合理期限内仍不予恢复原状，出租人请求解除合同并要求赔偿损失的，人民法院依照合同法第二百一十九条的规定处理。
（一）已经合法占有租赁房屋的；
（二）已经办理登记备案手续的；
（三）合同成立在先的。不能取得租赁房屋的承租人请求解除合同、赔偿损失的，依照合同法的有关规定处理。第七条承租人擅自变动房屋建筑主体和承重结构或者扩建，在出租人要求的合理期限内仍不予恢复原状，出租人请求解除合同并要求赔偿损失的，人民法院依照合同法第二百一十九条的规定处理。
2022-11-07 16:24:05
咨询我
已帮助199653人 · 响应时间 平均1分钟内
如果属于二房东本不具备出租房屋的权利而导致受害人租房合同无效的，并且携带租金逃跑的情形，会构成诈骗罪。依据《刑法》第二百六十六条的规定，诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十六条
诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
本法另有规定的，依照规定。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十六条
诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
本法另有规定的，依照规定。
2022-11-07 16:26:03
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
一房多卖是否构成诈骗
存在一房多卖且构成诈骗的是：售房者以非法占有为目的，欺骗购房者，使得购房者遭受巨额财产损失的行为，自己获得利益的行为符合诈骗罪的构成要件。但是售房者没有主观恶意
购房指南法
人浏览
应按照合同约定处理
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
一房二卖是否构成诈骗
一房二卖就是同一套房屋在出卖给他人后，以隐瞒真相的方式将房屋再出售给第三人，那么，一房二卖是否构成诈骗？下面法律快车小编为您详细解答一房二卖是否构成诈骗相关内容
房地产法
人浏览
一般情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租房屋及室内设施的财产损失或有其他违约情况则从押金里扣除，如果没有造成损失也不存在违约则
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
一房多卖后果是什么,怎么维权
一房多卖属于典型的违约行为，若导致合同目的不能实现的，您可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求赔偿。法律快车的小编为您介绍关于一房多卖后果
房产买卖纠纷
人浏览
租赁房屋过程中的诈骗手段包括隐瞒房屋实况；刊登低价出租广告骗取房屋租金；房屋转租赚取巨额差价；冒充房东骗取中介费；以不法手段骗取各种名义的费用诸如看房费；设置合
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
协商不好可起诉处理
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，建议报警，或者诉讼解决
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你可以要求对方承担违约责任。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
本人在国外,身份证到期怎么更换?
本人在国外，身份证到期可以委托家人代办。委托家人代办存在限制条件，各省市规定不一样，可以咨询当地公安机关。已申领过二代证及指纹信息录入的，在外期间居民身份证丢失
刑法
人浏览
对于劫持航空器罪的既遂行为，依法应处以十年以上有期徒刑或者无期徒刑。根据《刑法》的相关条款，此罪行严重危害了旅客的安全和航空器的正常运行，若造成了人员重伤、死亡
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
偷电缆线的既遂以行为人控制并非法占有财物为标准。行为人盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，构成盗窃罪，依法追究刑事责任。法律
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
关于变造公司债券犯罪的构成要件，其核心要素包括主观上的故意以及牟取非法利益的目的，一般主体适格性，破坏了金融秩序这一客体条件，以及客观上实施了变造公司债券的行为
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
刑事拘留37天后无罪释放可以要求赔偿吗
刑事拘留37天后无罪释放不可以要求赔偿。法律规定，依照刑事诉讼法规定的条件和程序对公民采取拘留措施，但是拘留时间超过刑事诉讼法规定的时限，其后决定撤销案件的可以
刑法
人浏览
你H！ 这个可以帮助你的 的的
全部14个答案 >
人咨询过 去咨询
双方自愿发生的，不涉及刑事犯罪的，自行协商解决为宜的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好可以报警处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，可以委托律师会见了解案件情况
全部14个答案 >
人咨询过 去咨询
非法吸收公众存款罪的立案标准规定的出台时间为2010年5月7日，且在印发之日起施行。其中规定，个人非法吸收或者变相吸收公众存款数额在二十万元以上的，单位非法吸收
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
