全款买了一年多，付了全款，开发商就是不给办网签
更新时间：2022-11-07 16:06:07人浏览
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全款买了一年多，付了全款，开发商就是不给办网签
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开发商不网签的原因是：
1、开发商的五个证件材料不齐全；
2、开发商可能存在拖欠土地出让金，开发商违规建房，开发商违规卖房等情况，所以被暂停网签。
法律依据：
根据2021年生效的《民法典》第五百零二条
依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。
应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。
依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。
1、开发商的五个证件材料不齐全；
2、开发商可能存在拖欠土地出让金，开发商违规建房，开发商违规卖房等情况，所以被暂停网签。
法律依据：
根据2021年生效的《民法典》第五百零二条
依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。
应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。
依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。
2022-11-07 16:06:07
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