正常手续买房提取公积金后马上又把房子卖掉，公积金的打电话说要调查，犯法吗
更新时间：2022-11-07 11:16:03人浏览
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正常手续买房提取公积金后马上又把房子卖掉，公积金的打电话说要调查，犯法吗
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使用公积金贷款买的房经贷款行同意可以依法卖出。产权人可以对其自住房屋进行实际控制，按照房屋的性能和用途进行利用，收取房屋产生的经济利益并可以在法律允许的范围内处置房屋，同时任何人不得侵犯该产权。
法律依据：《城市房地产管理法》第三十七条
房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。
《民法典》第二百四十条
所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
第二百四十一条
所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利，不得损害所有权人的权益。
第二百六十六条
私人对其合法的收入、房屋、生活用品、生产工具、原材料等不动产和动产享有所有权。
法律依据：《城市房地产管理法》第三十七条
房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。
《民法典》第二百四十条
所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
第二百四十一条
所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利，不得损害所有权人的权益。
第二百六十六条
私人对其合法的收入、房屋、生活用品、生产工具、原材料等不动产和动产享有所有权。
2022-11-07 11:12:06
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在买房过程中遇到银行贷款合同没下来，这种情况下，理论上是可以提取公积金的，下面我来说一下公积金的提取条件。公积金简而言之是国家机关、企业、社团以及其在职职工缴存的长期住房资金。
在理解了公积金的含义之后，那么它的提取规则就不难理解，就是围绕着房屋为原则。比如购买房屋、翻修翻建房屋、偿还购房贷款本息、支付房租或者其他家庭发生重大变故的情况。
所以在抵押借款合同没下来的时候，实践中拿着购房合同可以提取公积金，具体需要提交的材料，还是以当地的职能部门告知单为准。法律依据：
在理解了公积金的含义之后，那么它的提取规则就不难理解，就是围绕着房屋为原则。比如购买房屋、翻修翻建房屋、偿还购房贷款本息、支付房租或者其他家庭发生重大变故的情况。
所以在抵押借款合同没下来的时候，实践中拿着购房合同可以提取公积金，具体需要提交的材料，还是以当地的职能部门告知单为准。法律依据：
2022-11-07 11:14:03
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二手房买卖提取公积金的流程是：向银行提出书面借款申请并提交身份证、住房公积金提取申请表、房屋所有权证和契税完税证明等有关资料；签订借款合同及担保合同；签订委托扣款协议、开立账户；经贷款行同意发放，支用公积金贷款。法律依据：《住房公积金管理条例》第五条
住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。
第二十六条
缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。
第二十六条
缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
2022-11-07 11:16:03
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