房子过户可以给多少岁的孩子？
更新时间：2022-11-07 08:56:03人浏览
问题描述：
房子过户可以给多少岁的孩子？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助172229人 · 响应时间 平均3分钟内
房子可以过户给8岁的孩子。如果房产属于个人财产，无须他人同意，可以直接办理房屋产权过户手续。如果房产属于夫妻共同财产的，需要经过夫妻双方的协商，单方是无权决定和作出将房产过户给孩子的行为的。
法律依据：《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
法律依据：《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
2022-11-07 08:52:08
咨询我
已帮助128460人 · 响应时间 平均4分钟内
孩子无论多大都可以过户房产：房产过户对于孩子的年龄没有具体的规定，孩子是不满八周岁的无民事行为能力人或者是满八周岁的限制民事行为能力的人，父母可以作为孩子的法定代理人，将房产过户给孩子。
法律依据：
2021年1月1日年生效的《中华人民共和国民法典》第十九条
八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认；但是，可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。
第二十条
不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人，由其法定代理人代理实施民事法律行为。
法律依据：
2021年1月1日年生效的《中华人民共和国民法典》第十九条
八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认；但是，可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。
第二十条
不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人，由其法定代理人代理实施民事法律行为。
2022-11-07 08:54:05
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助198937人 · 响应时间 平均5分钟内
孩子任何年龄都能过户房产，没有年龄限制。父母将房子过户给孩子是没有年龄限制的，无论孩子是限制民事行为能力人或者是无民事行为能力人，父母都可以作为孩子的法定代理人进行过户。
法律依据：《民法典》第十九条 八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认；但是，可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。
第二十条 不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人，由其法定代理人代理实施民事法律行为。
法律依据：《民法典》第十九条 八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认；但是，可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。
第二十条 不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人，由其法定代理人代理实施民事法律行为。
2022-11-07 08:56:03
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
在我国没离婚房子可以过户吗
夫妻之间如果处于婚姻关系存续期间也是可以将房屋进行过户登记的，但是要注意看房屋的贷款是否已经清偿完毕。那么，在我国没离婚房子可以过户吗？为了帮助大家更好的了解相
物权的设立、变更、转让和消灭
人浏览
可以将房产依法转让给未成年的孩子。16至18周岁依靠自己的收入为主要生活来源的未成年人可以独立完成房产交易，非完全民事行为能力的未成年人可以由其法定监护人代为办
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，根据房屋的性质确定！
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
夫妻离婚房子能过户给未成年小孩吗
夫妻在离婚的时候可以依据自身需求决定财产分割的相关事宜，那么，夫妻离婚房子能过户给未成年小孩吗？离婚后房子还可以属于夫妻共同财产么？为了帮助大家更好的了解相关法
家庭关系
人浏览
你好，要看具体年龄
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
房子过户费根据过户的方式不同有所区别。买卖过户费用包括契税、交易费、测绘费、权属登记费及取证费以及营业税。继承过户费用包括契税、营业税、交易手续费、工本费、公证
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
第一种是以出让方式，以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。第二种是以赠与，先办理赠与公证，然后办理房屋评估作价和房屋鉴定，最后办理过户。第三种是以继承，不很常用
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
离婚后宅基地能过户吗
农村家庭一般都是有宅基地的，在宅基地上建设房屋，房屋的使用权是归属于个人的。但法律也明确规定，一个家庭只能有一处宅基地，结婚后双方一般是会在一处宅基地的。那么，
宅基地使用权
人浏览
你好，要是全款可以直接过户
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
房产可以过户给未成年子女。法律上并没有明确的规定拥有房产证的年龄，因此，未成年人其实是可以作为房屋的产权人的，并且是可以登记在不动产簿上的。房产过户分为三种情形
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
农村的房子怎么过户给儿子
房屋是我国公民非常重要且重大的财产之一，因此党务的买卖过户就是一件大事情了。而对于房屋交易就需要办理房屋所有权的过户登记。但不同于城市房屋，农村房屋的性质是不一
房产过户
人浏览
可以把房子过户给未成年孩子。
1、持房主的身份证、房产证，未成年人监护人的身份证、监护证明。
未成年人的身份证到市房管中心办证大厅一楼进行登记。
2、然后
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
父母离婚房子可以过户给孩子吗
父母离婚房产可以过户给孩子，因为离婚的时候划分财产可以选择将财产不动产过户给自己的孩子，但是这样过户就属于赠与的房产需要缴纳的税费比较高。但是不能够以此来转移夫
房产过户
人浏览
你好，向不动产登记中心具体咨询。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
如果以赠与的方式把房子过户给孩子，孩子多大都可以。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
