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我和我老公婚前购买的房子，因特殊情况房产证写的是公公名字，现在夫妻离婚可以分割此房子吗？

更新时间：2022-11-07 07:16:03人浏览

问题描述：

您好，我和我老公婚前购买的房子，因特殊情况房产证写的是公公名字，现在夫妻离婚，可以分割此房子吗？

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一方婚前购房婚后取得房产证若是全款购房的房产一般情况下归个人所有，离婚时不能分割。若是登记了两个人的名字的，则属于夫妻共同财产，离婚时应当进行分割。法律依据：《民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。

第一千零六十五条
男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。
约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。

2022-11-07 07:12:06

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男方婚前买房，婚后加女方名字，如离婚房子属于共同财产，其离婚关于该房子的分配一般情况下是平均分配，但是如果有一方当事人具有重大过错的，可以少分或者不分房屋给该当事人。因为虽然是男方婚前购买的房屋，但是其加了女方名字就属于将其房屋作为共同财产财产，并将婚前部分的一半赠与给女方了。

法律依据：
根据2021年1月1日起生效的《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
(一)工资、奖金、劳务报酬；
(二)生产、经营、投资的收益；
(三)知识产权的收益；
(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

2022-11-07 07:14:03

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房产都是男方父亲的名字则房产所有人为男方父亲，离婚不能参与分割。但是如果当时房产是用夫妻共同财产支付的或者是由夫妻双方还贷的，可以通过主张债权的方式拿回来，简单来说就是可以让男方父亲将房款还回来。法律依据：《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释
（一）》第七十九条
婚姻关系存续期间，双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋，登记在一方父母名下，离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的，人民法院不予支持。购买该房屋时的出资，可以作为债权处理。

2022-11-07 07:16:03