定金合同需要注意哪些方面
更新时间：2022-11-06 23:04:03人浏览
问题描述：
定金合同需要注意哪些方面
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助51406人 · 响应时间 平均2分钟内
定金合同成立和生效条件有：
1、定金合同成立；
2、当事人具有相应的民事行为能力；
3、意思表示真实；
4、定金合同的内容和形式不得违反法律和社会公共利益；
5、实际交付定金；
6、主合同有效。法律依据：《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
1、定金合同成立；
2、当事人具有相应的民事行为能力；
3、意思表示真实；
4、定金合同的内容和形式不得违反法律和社会公共利益；
5、实际交付定金；
6、主合同有效。法律依据：《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
2022-11-06 23:02:02
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助56341人 · 响应时间 平均4分钟内
签订定金合同需要注意的事项有：定金合同双方的主体身份；定金的数额及其履行方式；定金合同的违约情形及其违约后定金的处理方式；法律规定或当事人约定的其他内容等。法律依据：《民法典》第四百七十条
合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
2022-11-06 23:02:12
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助144908人 · 响应时间 平均5分钟内
定金合同应注意：
1、审查主合同效力，定金合同是主合同的从合同，主合同无效，则定金合同无效。
2、签订书面定金合同，这有利于纠纷发生后划分责任，提供根据。
3、合同定金数额不得超过主合同标的额的20%。
4、约定交付定金的时间、期限在合同中约定交付定金的时间、期限。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
1、审查主合同效力，定金合同是主合同的从合同，主合同无效，则定金合同无效。
2、签订书面定金合同，这有利于纠纷发生后划分责任，提供根据。
3、合同定金数额不得超过主合同标的额的20%。
4、约定交付定金的时间、期限在合同中约定交付定金的时间、期限。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
2022-11-06 23:04:03
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
二手房交易定金合同注意事项有哪些
进行二手房交易的时候往往是先需要进行定金合同的签订，这当中有些注意事项。所以下面是法律快车小编为大家带来二手房交易定金合同注意事项有哪些的相关知识。希望能够帮助
二手房买卖须知
人浏览
购房定金协议的转让需双方协商并达成一致。在操作过程中，应详细审查定金协议条款，包括定金数额、支付方式等，确保双方权益不受损害。同时，考虑合同中的相关条款、双方的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同的注意事项有哪些
我们在订立施工合同的过程中，有可能出现各种各样的法律问题，因此，这里给大家详细介绍施工合同的相关注意事项内容。那么，施工合同的注意事项有哪些？为了帮助大家更好的
建设工程合同
人浏览
您好，关于暑假工中介报名费的退款问题，是否能退回需依据合同具体条款而定。根据《中华人民共和国民法典》，合同一旦签订即受法律保障，双方需严格遵守。若合同中明确规定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
合同写哪些定金是可以退还的
我们在订立合同的时候，当合同当中出现了定金时，合同当事人想要退还定金时，应当按照法律规定的程序步骤处理。那么，合同写哪些定金是可以退还的？为了帮助大家更好的了解
合同违约责任
人浏览
在签订电动车租赁合同过程中，若您遭受欺诈并签订了合同，不必过于焦虑。根据法律规定，您在受到欺诈或胁迫的情况下签订的合同是可以申请变更或撤销的。为了保障您的权益，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
针对大量客户租机逾期的情况，您可以首先尝试与客户进行协商。依据《中华人民共和国民法典》的相关规定，双方可协商解决租赁合同的履行和违约责任等问题。建议明确告知客户
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋租赁定金合同协议有什么规定
制定房屋租赁合同的时候，对于具体的合同条款法律上没有明确的限制要求，只要能将合同当事人的需求表达清楚即可。那么，房屋租赁定金合同协议有什么规定？为了帮助大家更好
租赁合同
人浏览
你好，是什么原因要退钱呢
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房交易定金合同注意事项是什么
购买房屋支付定金时，法律上的定金与订金是不一样的，有很多人就此会发生纠纷。那么，二手房交易定金合同注意事项是什么？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车小
合同违约责任
人浏览
购房第二次定金的金额比例需在合同中明确并协商确定，最高比例仍为合同额的20%。在操作过程中，建议遵循以下步骤：明确合同总金额，按比例商定定金金额，签订定金合同并
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如果你交了订金但后来不想租婚纱了，根据《民法典》的规定，定金作为债权的担保，一般情况下是不能随意退还的。特别是如果是由于租客自身的原因导致不想继续租赁，那么定金
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
合同保证金可以变更为定金吗
在如今的社会生活当中，我们在购买一套房子或者租赁一套房屋的时候，可能会被要求缴纳一定数额的押金，而押金并不是定金，定金有定金罚则，而押金则没有，那么合同保证金可
合同的变更和转让
人浏览
定金和预付款有什么区别
在如今的社会生活当中，我们在进行商品购买的时候，如果是较大宗的商品的话，那么我们一般都是会需要支付一定的定金的，有的时候还会支付一定的预付款。那么定金和预付款有
合同违约责任
人浏览
针对房屋质量问题，首先应与物业协商解决方案。如协商无果，可进一步采取投诉、仲裁或起诉等途径。根据《消费者权益保护法》的相关规定，消费者有多种途径维护自身权益，包
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，多少定金，建议协商
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
