婚前由男方父母全款买房，登记在新人双方名下，实际上属于谁的资产？
更新时间：2022-11-06 12:03:10人浏览
问题描述：
婚前由男方父母全款买房，登记在新人双方名下，实际上属于谁的资产？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
民事法律律师团队
推荐
已帮助89161人 · 响应时间 平均3分钟内
如果一方以婚前财产或者婚后个人财产购房，产权登记在出资人名下的，属于个人财产。如果以双方婚前财产或者婚后共同财产购房，产权登记在夫妻双方名下的，属于夫妻共同财产。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
2022-11-06 11:58:06
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助125635人 · 响应时间 平均1分钟内
婚前一方父母出钱，房子登记在一方名下，房子归一方个人所有。婚前一方父母出资购买并登记在一方名下的房子，应当认定为对自己子女个人的赠与，属于一方的个人财产。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释
(一)》第二十九条
当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释
(一)》第二十九条
当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。
2022-11-06 12:02:46
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助63616人 · 响应时间 平均2分钟内
男女双方结婚后，如果一方父母出资买房，产权登记在出资人子女名下的，视为对自己子女的赠与，不属于共同财产。如果产权登记的是双方名字，则可以视为夫妻共同财产。法律依据：《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
2022-11-06 12:03:10
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
你好！这套房屋不属于夫妻共同财产，离婚时，该套房屋应该由产权人所有，但是婚后支付的购房款如果为夫妻共同财产，需要给对方相应折价款
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
父母出资买房登记双方名下离婚怎样分
父母出资买房登记双方名下离婚先由夫妻双方协议分配，如果协商不成的，可以向人民法院起诉，人民法院一般会判决房屋归一方所有，分得房屋的一方应当给予另一方房屋一半价值
房地产法
人浏览
房子是你们夫妻双方结婚前一次性购买的，所以该房子产权登记一方的婚前个人财产，离婚时另一方无权要求分割。除非另一方可以证明购买房子时自己也出了钱，那么这时该房子会
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
一般来说，房产证上登记了谁的名字房子就是谁的。但要注意的是，夫妻关系比较特殊，即使只写一方的名字，但如果是用共同财产购买的房屋，依旧属于夫妻共同财产。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
婚前财产再婚后会分割嘛
夫妻再婚之前的财产，在法律上一般属于个人财产的范畴，想必大家都知道，夫妻个人财产是不能进行分割的。那么，婚前财产再婚后会分割嘛？为了帮助大家更好的了解相关法律知
家庭关系
人浏览
你好，是婚前还是婚后购买
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
婚前购买的房屋没有约定的，属于个人财产。有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：一方的婚前财产；一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；遗嘱或赠与合
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
一方婚前购买房屋离婚房产如何分割
这里比较关键的问题就是看，夫妻所购的房屋是否属于夫妻共同财产的部分。那么，一方婚前购买房屋离婚房产如何分割？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车小编整理
离婚
人浏览
夫妻双方婚后对房屋产权登记的加名行为，视为是一方对另一方的自愿赠与行为，房产为双方共同拥有。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
婚前买房婚后加名字可以吗
实践中，对于婚前买房的行为，是否属于夫妻共同的财产，这是需要根据有关的情况进行，那么，婚前买房婚后加名字可以吗？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车小编
婚姻家庭一般规定
人浏览
您好，这还是属于夫妻共同财产。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
夫妻一方用婚前个人积蓄购买的房屋，仅仅是原有财产价值存在形态发生了变化，购房的出资来源是该房婚前的个人财产。如果房屋登记在一方名下，应当认定房产为一方的个人财产
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
婚后买房一方出资离婚怎么分
这里所说的一方出资的房屋，如果是以个人财产出资的，在法律上一般会被认定为夫妻个人财产。那么，婚后买房一方出资离婚怎么分？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律
家庭关系
人浏览
婚前首付属于夫妻共同财产吗
在我们实践中，对于婚前的首付行为一般是属于一方的财产，但是是可以通过约定进行的，那么，婚前首付属于夫妻共同财产吗？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车小
家庭关系
人浏览
即使房子是婚后由父母购买的，如果是产权登记在出资方父母子女名下的，离婚时属于一方个人财产，离婚时不予分割。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
婚前父母首付的房产如何确定权属
有的男女在结婚之前，其父母就会为他们准备结婚需要的房屋，那么，婚前父母首付的房产如何确定权属？离婚复婚财产是共同财产吗？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律
家庭关系
人浏览
你好，房子是否有贷款
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询