您有正在服务中的付费订单 我租了个铺面下个月一号就到期了，我提前一个月和房东沟通说想继续租房东半个月通知我搬走算违约吗？
更新时间：2022-11-06 10:06:10人浏览
问题描述：
您有正在服务中的付费订单
你好我租了个铺面下个月一号就到期了，我提前一个月和房东沟通说想继续租，当时房东是默认的，可过了半个月后她打电话让我们搬走，我们的合同里面写着如果退租需要提前一个月通知，房东半个月通知我搬走算违约吗
3位律师解答
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已帮助104350人 · 响应时间 平均1分钟内
可以起诉对方，按照合同内容维护自己合法权益，比如一方以租金为由要求退房，可要求对方继续履行合同。
2022-11-06 10:04:20
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已帮助191144人 · 响应时间 平均5分钟内
如果房屋租赁合同还未到期，房东强行让住客搬走，这属于违约行为，可以根据双方合同约定的违约金进行赔偿。因为房东的违约给承租人造成损失的也可要求房东进行赔偿。
法律依据：
根据2021年1月1日生效的《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
法律依据：
根据2021年1月1日生效的《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
2022-11-06 10:06:10
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