物业费滞纳金多少算合法
更新时间：2022-11-06 09:03:17人浏览
问题描述：
物业费滞纳金多少算合法
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助104222人 · 响应时间 平均3分钟内
一般按照每天5%的比例计算。物业费滞纳金是指业主因拖欠物业费而需交给物业公司的一部分数额的金钱，具有惩罚性的特点。总之，物业费是否有滞纳金需看合同中有无相关约定。
法律依据：
《物业管理条例》第四十一条
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。
业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。
第六十五条
违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。
法律依据：
《物业管理条例》第四十一条
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。
业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。
第六十五条
违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。
2022-11-06 08:58:05
咨询我
已帮助127322人 · 响应时间 平均3分钟内
物业费滞纳金应当按照合同约定收取即合法，合同中没有约定或约定不明确的可以参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算，一般而言滞纳金不能超过本金，按年一次性收取，在当年之内交纳的不能算逾期。
法律依据：
《物业管理条例》第四十一条
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。
业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。
第六十五条
违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。
法律依据：
《物业管理条例》第四十一条
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。
业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。
第六十五条
违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。
2022-11-06 09:02:56
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助134302人 · 响应时间 平均3分钟内
物业费滞纳金按照合同约定比例计算收取。目前我国物业管理条例尚未明确规定物业是否有权收取滞纳金，具体需要根据业主和物业公司签订的物业服务合同中的条款判定。在现有的司法判例中，部分法院支持物管按合同约定收取滞纳金，不予支持的可以请求赔偿违约金。
法律依据：
《物业管理条例》第六十四条
违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。
《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
法律依据：
《物业管理条例》第六十四条
违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。
《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
2022-11-06 09:03:17
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
物业收取滞纳金合法吗
我们都知道物业是为了保障业主日常生活的，那么对于业主不按时交纳物业费的话，那么物业公司是否有权利收取滞纳金呢，很多业主不知道这类做法合不合法，下面就让法律快车小
物业管理费
人浏览
物业可依法收取滞纳金。具体操作：1.查看物业服务合同是否有滞纳金条款；2.无约定时，可参照金融机构逾期贷款利息标准计算；3.滞纳金不得超过本金，按年收取，当年内
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
物业管理费收取滞纳金可能合理，具体要看物业服务合同是否有相关约定。根据《物业管理条例》，若业主逾期不交纳物业费，物业公司可依法追缴，滞纳金可作为一种约束手段。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
物业费滞纳金的合法处理方式包括：按合同约定收取、参照法定标准计算或通过法律途径解决。具体选择应根据实际情况，如合同约定明确则按约定，无约定或不明确可参照法定标准
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
税收滞纳金比例是多少
税收滞纳金比例是按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金，一般是从滞纳税款之日起计算。税务机关会根据交税义务人的情况来进行税费的征收，如果有出现延迟交纳的情况是需要加收
税收法规
人浏览
法律分析：物业费滞纳金是否收取和收取标准取决于物业服务合同的约定，如果合同中含有加收滞纳金的条款，则物业公司可以按照合同约定比例收取滞纳金。具体征收的数额根据各
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，根据物业合同的具体约定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房产纠纷交物业费的规定是怎样的
在实践中，对于房产纠纷的处理情况，这是需要按照一定的手续进行的，保障当事人权益的行使。那么，房产纠纷交物业费的规定是怎样的？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，
物业服务合同
人浏览
根据具体情况确定
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
股权转让违约金比例是多少
实践中，对于股权转让行为的处理，这是需要按照一定的手续和程序进行的，对于当事人的权利予以保护。那么，股权转让违约金比例是多少？为了帮助大家更好的了解相关法律知识
质权
人浏览
法律分析：物业公司没有权利收取滞纳金，但可以要求按照合同约定支付违约金。滞纳金，指针对不按纳税期限缴纳税款或者不按还款期限归还贷款，按滞纳天数加收滞纳款项一定比
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋租赁印花税税率怎么计算
我们在租赁房屋的时候，要知道房屋租赁合同是需要进行备案登记的，还需要缴纳一定的税款。那么，房屋租赁印花税税率怎么计算？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快
租赁合同
人浏览
推迟交物业费，合同中有滞纳金约定的，会产生滞纳金；没有相关约定的，不需要缴纳滞纳金。业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
收取房屋租赁的滞纳金合法吗
司法实践中，有的租赁双方在签订合同的时候，会在合同当中约定，如果承租人未能按时缴纳房租，就需要交付一定的滞纳金。那么，收取房屋租赁的滞纳金合法吗？为了帮助大家更
租赁合同
人浏览
拖欠物业费一般不需要交滞纳金，目前我国物业管理条例没有明确规定物业是否有权收取，具体需要根据业主和物业公司签订的物业服务合同中的条款判定。但在现有的部分司法判例
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
物业费滞纳金应当按照合同约定收取即合法，合同中没有约定或约定不明确的可以参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算，一般而言滞纳金不能超过本金，按
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
