1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助155937人 · 响应时间 平均3分钟内
卖了首套房且贷款已结清的再买房依然是首套房。首套房是指购买仅拥有一套住房（以国家对首套房的认定标准），中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠和最低首付比率等优惠政策。
法律依据：《关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》第六条
原则上对已拥有1套住房的当地户籍居民家庭、能够提供当地一定年限纳税证明或社会保险缴纳证明的非当地户籍居民家庭，限购1套住房；对已拥有2套及以上住房的当地户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非当地户籍居民家庭、无法提供一定年限当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非当地户籍居民家庭，要暂停在本行政区域内向其售房。
法律依据：《关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》第六条
原则上对已拥有1套住房的当地户籍居民家庭、能够提供当地一定年限纳税证明或社会保险缴纳证明的非当地户籍居民家庭，限购1套住房；对已拥有2套及以上住房的当地户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非当地户籍居民家庭、无法提供一定年限当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非当地户籍居民家庭，要暂停在本行政区域内向其售房。
2022-11-05 19:10:23
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
首套房房贷基准利率是多少
在进行房屋贷款的时候，对贷款的利率是做出规定的，这也是为什么在房屋贷款的时候，大家会对购买房屋的优惠以及对于房屋的年限等问题比较关注，第一套房屋的贷款利率是多少
房贷相关
人浏览
如果借款人名下的本地房产是使用贷款购买的，外地再在购房，就属于二套房。因为目前借款人贷款买房的数据都是银行通过查询央行征信系统获得的，并且央行的数据已全国联网。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，北京买房认房认贷，您的情况应该不属于首套房。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
首套购房流程是怎样的
当我们攒够了足够的资金能够购买人生中的第一套房子的时候，我们应该谨慎的选择房源，并且熟悉购房流程，接下来和法律快车小编一起学习一下，首套购房流程是怎样的？希望能
购房流程
人浏览
你好，买房子的税费，主要包括印花税、合同税，如果是二手房五年之内转让的，需要交营业税。
全部0个答案 >
人咨询过 去咨询
首套房，是指购买仅拥有一套住房(以国家对首套房的的认定标准)。对于认定首套房，要满足三个条件：年龄限制，买房人年满18周岁；而且买的房子是90平方米及以下的普通
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
楼顶漏雨导致楼下受损，楼上业主可能需要承担责任。依据相关法律和规定，如果处于保修期内且物业没有违约行为，开发商应负责修复并承担相应责任；若保修期已过，且因物业的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
在大房东与二房东的官司期间，您应依据现有租赁合同决定是否向二房东支付房租。若合同有效且二房东无违约行为，继续支付房租是您的义务。否则，可能面临合同违约的风险，影
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
首套房卖了再买房算二套房吗
首套房卖了再买房贷款未结清的算二套房，贷款已结清的不算二套房。首套房是指购买仅拥有一套住房（以国家对首套房的认定标准），中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住
购房指南法
人浏览
可以要求退还租金等，如果影响居住健康的。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
名下有一套住房，过户后再买房可否算首套房
名下有一套住房过户给别人后再买房，名下没有房贷的算首套房。首套房是指购买仅拥有的唯一一套住房，首套房的购房者应当年满18周岁，名下没有单独或与他人共同购买的住房
房地产法
人浏览
您好，按您所述情况，可以从尾款内扣除，但应当通知对方。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
关于商品房押金是否能退的问题，依据合同约定而定。如果合同中没有具体规定，一般押金是可以退还的，但可能需要支付一定的违约金，通常为一个月的房租。如果租客在租住期间
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
若房地产开发企业拒绝承担新房漏水问题的责任，您可根据《商品房销售管理办法》第三十三条的规定，首先查看购房合同中关于保修责任的具体条款。若合同明确规定了房地产开发
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
