买房签订了,认购书,交了部分首付款
更新时间:2022-11-05 17:26:02人浏览
问题描述:
买房签订了,认购书,交了部分首付款
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助167861人 · 响应时间 平均4分钟内
当事人买房时不一定必须订立认购书,双方自行决定即可。认购书是商品房买卖双方在签署预售合同或买卖合同前所签订的协议,目的是约定双方日后要签订房屋买卖合同,不属于签订合同的法定步骤。
法律依据:《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条
商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容,并且出卖人已经按照约定收受购房款的,该协议应当认定为商品房买卖合同。
《商品房销售管理办法》第十六条
商品房销售时,房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。
法律依据:《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条
商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容,并且出卖人已经按照约定收受购房款的,该协议应当认定为商品房买卖合同。
《商品房销售管理办法》第十六条
商品房销售时,房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。
2022-11-05 17:26:02
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
你好要看协议是怎么约定的
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
认购协议书的效力:当事人之间一旦缔结认购协议,双方就负有在未来某个时候为达成买卖合同而进行磋商的义务,只要当事人为缔结买卖合同进行了磋商,即履行了预约义务,因此
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
签了定金合同凑不齐首付可以退定金吗
签署定金合同,需要按照法定的手续进行,保障当事人的权利和义务,不得损害一方的利益。那么,签了定金合同凑不齐首付可以退定金吗?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,
合同违约责任
人浏览
定金在什么时候给开发商?楼盘是否合规
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
可根据法律追究对方的违约责任,如需律师帮助,可到我的页面留言
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
租房签订定金合同后违约定金退吗
大家在签订房屋租赁合同之时,有的房屋出租人会要求承租人支付一定的押金。那么,租房签订定金合同后违约定金退吗?租房签完合同房主违约怎么办?为了帮助大家更好的了解相
合同违约责任
人浏览
认购书里有定金条款,如果退付,可能会没收定金
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,按照合同约定处理
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
签了购房合同没有网签可以退房吗
大家在现实生活中购买房屋,双方一般来说都会签订购房合同以明确双方的权利义务关系。那么,签了购房合同没有网签可以退房吗?网签合同怎么查看?为了帮助大家更好的了解相
买卖合同
人浏览
你好!按照合同约定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买房支付首付后什么时候拿合同
在现代社会,很多人都想在大城市买房,这是因为落叶归根,总是需要找个地方落脚的。那么,买房支付首付后什么时候拿合同?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,法律快车小
买卖合同
人浏览
购房签合同的注意事项
购房合同其实也就是买卖合同的其中一种具体表现形式,我们可以参考买卖合同模板进行撰写。那么,购房签合同的注意事项?购房合同丢了怎么办?为了帮助大家更好的了解相关法
买卖合同
人浏览
可以退,但要具体看认购协议的约定违约责任,
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
没有签任何的合同吗?那应该可以退回。
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询