业主装修时,入户门洞扩大了10cm.破坏了承重墙,入户门洞扩大10cm是经过物业同意的责任怎么划分?
更新时间:2022-11-05 13:01:42人浏览
问题描述:
业主装修时,入户门洞扩大了10cm.破坏了承重墙,入户门洞扩大10cm是经过物业同意的,当时不知道是承重墙。现在楼栋其他业主,要求回复原状,并要求鉴定!责任怎么划分
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助110373人 · 响应时间 平均1分钟内
业主违反物业服务合同或者法律、法规、管理规约,实施妨害物业服务与管理的行为,物业服务企业请求业主承担恢复原状、停止侵害、排除妨害等相应民事责任的,人民法院应予支持。
2022-11-05 12:56:07
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助123210人 · 响应时间 平均4分钟内
业主权益被物业侵害的,可以找当地房地产行政部门或房管局投诉。当地房地产行政管理部门或房管局应当在接受到投诉后,积极协商和处理,尽可能解决投诉的相关问题,为业主提供良好的生活环境。
法律依据:《物业管理条例》第四十七条 物业使用人在物业管理活动中的权利义务由业主和物业使用人约定,但不得违反法律、法规和管理规约的有关规定。 物业使用人违反本条例和管理规约的规定,有关业主应当承担连带责任。
第四十八条 县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。
法律依据:《物业管理条例》第四十七条 物业使用人在物业管理活动中的权利义务由业主和物业使用人约定,但不得违反法律、法规和管理规约的有关规定。 物业使用人违反本条例和管理规约的规定,有关业主应当承担连带责任。
第四十八条 县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。
2022-11-05 12:58:03
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助95648人 · 响应时间 平均2分钟内
砸墙必须得到物业的同意,还需要向房屋所在地的房地产行政主管部门提出申请,并由房屋安全鉴定单位对装饰装修方案的使用安全进行审定。房地产行政主管部门应当自受理房屋装饰装修申请之日起20日内决定是否予以批准。
法律依据:
《建筑装饰装修管理规定》第八条
原有房屋装饰装修时,凡涉及拆改主体结构和明显加大荷载的,应当按照下列办法办理:
(一)房屋所有权人、使用人必须向房屋所在地的房地产行政主管部门提出申请,并由房屋安全鉴定单位对装饰装修方案的使用安全进行审定。
房地产行政主管部门应当自受理房屋装饰装修申请之日起20日内决定是否予以批准。
(二)房屋装饰装修申请人持批准书向建设行政主管部门办理报建手续,并领取施工许可证。
法律依据:
《建筑装饰装修管理规定》第八条
原有房屋装饰装修时,凡涉及拆改主体结构和明显加大荷载的,应当按照下列办法办理:
(一)房屋所有权人、使用人必须向房屋所在地的房地产行政主管部门提出申请,并由房屋安全鉴定单位对装饰装修方案的使用安全进行审定。
房地产行政主管部门应当自受理房屋装饰装修申请之日起20日内决定是否予以批准。
(二)房屋装饰装修申请人持批准书向建设行政主管部门办理报建手续,并领取施工许可证。
2022-11-05 13:01:42
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
如果因装修造成漏水,就是装修公司责任。如果不是装修公司原因造成的漏水,就是物业责任,此时如果没有过主管道的2年保修期,物业可以找施工单位追责。如果过了保修期,只
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
合同谈判应该在公平公正的前提下进行,谈判的双方都应该做好让步的准备,双方应该遵守在谈判桌上达成的协议。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房顶漏水属于工程质保的范围。按照我国《建筑法》第62条规定,建筑工程的保修范围应当包括:(1)地基基础工程、主体结构工程。(2)屋面防水工程。或者楼上业主作为漏
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
装修的时候楼下漏水了,这个时候还需要根据具体的情况来确定应该是谁的责任,需要查清楚漏水的原因,然后双方最好进行协商,如果房屋还在保质期内的话那么就应该有开发商来
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
物业无过错,不承担责任
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,防盗门价值多少?商家现在是什么态度?无法协商解决的话,您可以先向消费者协会投诉。希望可以帮助到您
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
住户可以擅自拆改供暖管道吗
房屋住户未经许可,不得擅自拆改供暖管道。住户应当按照不动产登记的情形合理使用房屋,不得擅自改动房屋承重结构和拆改室内设施。擅自拆改供暖、燃气管道和设施的由城市房
拆迁安置
人浏览
如果涉及的是业主的公共利益,业主可以通过业主委员会与侵犯业主权益当事人(开发商、物管公司、个别大小业主、政府部门等)进行谈判,协商解决业主权益受侵害的问题。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
因漏水损坏他人财产的,应当承担侵权责任,承担责任的方式有:(一)停止侵害;(二)排除妨碍;(三)消除危险;(四)返还财产;(五)恢复原状;(六)赔偿损失;(七)
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如果是公共设施则是需要的。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
因漏水损坏他人财产的,应当承担侵权责任,承担责任的方式有:(一)停止侵害;(二)排除妨碍;(三)消除危险;(四)返还财产;(五)恢复原状;(六)赔偿损失;(七)
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询