我是民转公教师，有农村老住宅，能不能申请房产证
更新时间：2022-11-05 09:58:02人浏览
问题描述：
我是民转公教师，有农村老住宅，能不能申请房产证
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助81542人 · 响应时间 平均2分钟内
农村房屋办理房产证需要的手续如下：
1、向集体经济组织提出申请；
2、国土资源管理所进行初审，公布期满无异议后，报县人民政府审批；
3、宅基地批准后，批放宅基地，村民住宅建成后，国土资源部门进行实地检查；
4、对符合要求的建房户核发集体土地使用证书，村民凭土地使用证及规划许可证申请办理房屋所有权证。法律依据：《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十条 不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
1、向集体经济组织提出申请；
2、国土资源管理所进行初审，公布期满无异议后，报县人民政府审批；
3、宅基地批准后，批放宅基地，村民住宅建成后，国土资源部门进行实地检查；
4、对符合要求的建房户核发集体土地使用证书，村民凭土地使用证及规划许可证申请办理房屋所有权证。法律依据：《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十条 不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
2022-11-05 09:54:05
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助159670人 · 响应时间 平均2分钟内
农村办理房产证的流程：
1、提出申请；
2、国土资源管理所进行初审；
3、县人民政府审批；
3、国土资源部门进行实地检查；
4、对符合要求的建房户核发集体土地使用证书，村民凭土地使用证及规划许可证申请办理房屋所有权证。
法律依据：
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
1、提出申请；
2、国土资源管理所进行初审；
3、县人民政府审批；
3、国土资源部门进行实地检查；
4、对符合要求的建房户核发集体土地使用证书，村民凭土地使用证及规划许可证申请办理房屋所有权证。
法律依据：
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
2022-11-05 09:56:03
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助61408人 · 响应时间 平均4分钟内
农村宅基地房产证办理需要房屋所有权人要将登记申请书、申请人身份证明、宅基地使用权证明、城乡规划证明和其它必要材料提交登记部门进行登记，还需要提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员和村民会议同意的证明材料。
法律依据：
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
第二百一十四条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
法律依据：
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
第二百一十四条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
2022-11-05 09:58:02
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
农村宅基地目前还没实 施办不动产权证。 请详细描述下情况 目前您描述的内容我们还无法给您准确的完整 感谢
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
农村房屋能不能买卖
农村的房屋能在本村内进行买卖，具有一定的限制。出卖人和买受人必须是同一村的村民，买受人符合宅基地申请标准，所出售的房屋建造合法、符合当地标准，同时买卖行为报经集
土地管理法
人浏览
符合条件的话可以办的，只是和城镇的商品房的证不一样，但是都能证明房子是你的。具体条件请咨询县房管局。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
首先如果要办理农村房产证是需要走一系列流程的。你首先申请的就是宅基地使用权，要国土局颁发的基地土地使用证，然后如果要在土地建房的话就要向当地的街道办事处申请建设
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
到房管部门办理的
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，农村宅基地不能办理房产证，房产证是房屋的权属证书，不是宅基地的权属证书；宅基地的证书称之为集体土地使用证
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房东殴打情侣是违法的。根据《中华人民共和国治安管理处罚法》，殴打他人或故意伤害他人身体将受到法律制裁，可能面临拘留和罚款。严重情况下，可能会触犯刑法，影响双方权
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
检查燃气用具是否漏气，应遵循安全规范。依据《城镇燃气管理条例》，用户应经常检查连接灶具的专用胶管，并保持室内通风。发现漏气应立即关闭气源并通知燃气公司，不得私自
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
借名买房协议撰写时，核心要点在于明确实际出资人的权益和房屋所有权归属。协议中应明确甲方为实际出资人和房屋的真正所有者，乙方仅为名义上的购买者，并强调乙方不得侵犯
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
在房东的威胁行为同时影响到租房合同时，您应当首先确保自身安全，然后考虑向公安机关报案。依据《治安管理处罚法》的相关规定，威胁行为可受到行政处罚。同时，如果房东的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
虽然租房合同不必须盖章，但建议进行盖章或签字确认。具体操作如下：1.如果双方同意盖章，应在合同每页或重要条款旁盖章；2.若选择签字，则应在合同末尾签名并注明日期
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
