有房产证,没有不动产权证是否不能过户
更新时间:2022-11-05 08:54:05人浏览
问题描述:
有房产证,没有不动产权证是否不能过户
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助178546人 · 响应时间 平均1分钟内
没有产权证的房产不可以过户。房屋产权证是对该房拥有所有权的证明,没有产权证的房产属于不得转让的建筑物,其存在没有产权证明的障碍,不能依法登记办理过户。法律依据:《城市房地产管理法》第三十八条
下列房地产,不得转让:
(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;
(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;
(三)依法收回土地使用权的;
(四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;
(五)权属有争议的;
(六)未依法登记领取权属证书的;
(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
下列房地产,不得转让:
(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;
(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;
(三)依法收回土地使用权的;
(四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;
(五)权属有争议的;
(六)未依法登记领取权属证书的;
(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
2022-11-05 08:50:42
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助135715人 · 响应时间 平均1分钟内
没有房产证不能过户。我国实行不动产登记制度,房产证是对该房拥有所有权的证明,没有房产证的房屋存在没有产权证明的障碍,不得转让同时不能依法登记办理产权过户。法律依据:《城市房地产管理法》第三十八条
下列房地产,不得转让:
(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;
(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;
(三)依法收回土地使用权的;
(四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;
(五)权属有争议的;
(六)未依法登记领取权属证书的;
(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
下列房地产,不得转让:
(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;
(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;
(三)依法收回土地使用权的;
(四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;
(五)权属有争议的;
(六)未依法登记领取权属证书的;
(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
2022-11-05 08:52:04
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助101383人 · 响应时间 平均3分钟内
没有产权证的房产不能过户。房产证是对该房拥有所有权的证明,没有产权证的房产存在没有产权证明的障碍,不能依法登记领取权属证书以及办理房产过户手续。法律依据:《城市房地产管理法》第三十八条
下列房地产,不得转让:
(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;
(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;
(三)依法收回土地使用权的;
(四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;
(五)权属有争议的;
(六)未依法登记领取权属证书的;
(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
下列房地产,不得转让:
(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;
(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;
(三)依法收回土地使用权的;
(四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;
(五)权属有争议的;
(六)未依法登记领取权属证书的;
(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
2022-11-05 08:54:05
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
农村不动产权证能贷款吗
一般可以使用农村不动产权证进行贷款,具体根据当地政策确定。产权人应携带身份证、户口本、结婚证、不动产权证向银行提出书面贷款申请;银行对借款人进行资质审核,审核通
物权法
人浏览
你好,没有房产证不可以过户。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
宅基地抵押能否抵押贷款
依据相关法律规定可以得知,在进行财产抵押时,要注意部分财产是不能进行抵押贷款的。那么,宅基地抵押能否抵押贷款?宅基地抵押抵押合同是否有效吗?为了帮助大家更好的了
抵押权
人浏览
可以写个公证协议处理的
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
不动产证与房产证的区别
房屋在我国法律上其实也就属于不动产的范畴,但是不动产证涉及到的方面会更加广泛。那么,不动产证与房产证的区别?不动产证就是房产证吗?为了帮助大家更好的了解相关法律
物权的设立、变更、转让和消灭
人浏览
已经出租的房屋可以买卖。《合同法》第二百二十九条规定,租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。第二百三十条规定,出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房产的他项权证是指什么
相信大家在办理房屋过户登记的时候,会出现房屋他项权证的问题纠纷。那么,房产的他项权证是指什么?农村房屋确权登记的流程是怎样的?为了帮助大家更好的了解相关法律知识
物权的设立、变更、转让和消灭
人浏览
可以要求办理变更
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
以出让方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当符合下列条件:按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书;转让房地产时房屋已经建成的,还应
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
没有房产证的房子不能过户
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,请问有拆迁协议吗?
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
根据你的陈述来看,是不具备过户条件的,具体也得结合细节
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
物权证土地是什么意思
在我们现实生活中,大部分不动产只有登记才受法律保护,房子有房产证,因为房子买下后所有权便是我们的,而土地是国家和集体的,物权证土地是什么意思呢?下面是法律快车小
土地承包经营权
人浏览
你好,依据当地政府规定办理。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,办理土地证需要带上以下资料:1、土地分割转让许可证。房产证原件(每页都需要复印,如果有共有产权人,相同的复印一份即可)及复印件。2、购房合同副本及第1、2
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询