小产权房被拆迁政府是否有赔偿
更新时间：2022-11-04 15:34:03人浏览
问题描述：
小产权房被拆迁政府是否有赔偿
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助158996人 · 响应时间 平均4分钟内
经登记备案的小产权房被拆迁政府有赔偿。属于合法建筑履行相关审批手续的小产权房，权利人为本集体经济组织成员的可以根据国土部门测绘数据获得赔偿。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条
市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。
市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。
《城市房地产管理法》第六十条
国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。
市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。
《城市房地产管理法》第六十条
国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
2022-11-04 15:30:51
咨询我
已帮助70650人 · 响应时间 平均3分钟内
属于违法建筑的小产权房被拆迁政府一般没有赔偿，政府将其进行拆除属于行使行政职权。属于合法建筑的小产权房被拆迁可由房地产管理部门或经有关部门认定其合法性，被违法拆除时可以得到赔偿，被依法征收时可以得到拆迁补偿。
法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条
为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。
第二十四条
市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。
市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。
法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条
为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。
第二十四条
市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。
市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。
2022-11-04 15:32:03
咨询我
征地拆迁律师团队
推荐
已帮助149484人 · 响应时间 平均1分钟内
拆迁时不会赔偿拆除的小产权房。小产权房在本质上属于违法建筑，政府将其进行拆除属于行使行政职权。若涉及集体土地征收问题，会给集体组织征地补偿，但对于房屋使用人无赔偿。
法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条
市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。
市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。
法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条
市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。
市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。
2022-11-04 15:34:03
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
如果小产权房是属于违法建筑的，拆迁是不能获得相应经济补偿的，如果是合法建筑的有补偿。市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
具体而言：对于小产权房在拆迁守程中能否获得拆迁安置补偿，分为两种不同情况。第一，小产权房的性质是属于履行了审批手续的房屋，但是集体经济组织在安置本集体民过程中擅
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
依据当地的动迁政策办理
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，有产权吗？安置房要有房产证才能进行交易
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿；拆除未超过批准期限的临时建筑，应当给予适当补偿。临时建筑是指必须限期拆除结构简易、临时性的建筑物、构筑物和其他设
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
征地补偿的相关法律法规
在日常的生活中，对于征地补偿的情况处理，需要按照法定的情形进行的，保障权利的充分行使。那么，征地补偿的相关法律法规？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车
物权所有权一般规定
人浏览
房屋拆迁补偿的规定如下：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
拆迁补偿协议可以撤销或者变更的情形
在进行房屋拆迁的时候，为了更好地保障当事人的合法权益，当事人一般会签订拆迁补偿协议。那么，拆迁补偿协议可以撤销或者变更的情形？为了帮助大家更好的了解相关法律知识
合同的变更和转让
人浏览
拆迁产权调换是指以易地或原地再建的房屋，和被拆除房屋进行产权交换。被征收人失去了被拆迁房屋的产权，调换之后拥有调换房屋的产权。产权调换是房屋拆迁补偿安置的方式之
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋拆迁补偿有哪几种方式
生活实践中，房屋进行拆迁补偿是政府部门在做出房屋拆迁后需要对房屋所有人给予的一项补偿行为。那么，房屋拆迁补偿有哪几种方式？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法
物权所有权一般规定
人浏览
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋拆迁置换安置合同违约包括哪些
实践中，对于房屋的拆迁情况，是主要依据政府的有关情况的规定进行的，对于被拆迁户的保护。那么，房屋拆迁置换安置合同违约包括哪些？为了帮助大家更好的了解相关法律知识
合同违约责任
人浏览
房屋拆迁补偿的种类主要有：货币补偿、产权置换、结合型补偿。货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的补偿金额
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
拆迁安置补助费怎么计算
政府部门需要对我们的个人房屋进行征收拆迁时，按照规定会给我们发放一定的拆迁补助金。那么，拆迁安置补助费怎么计算？土地补偿费和安置费是怎样规定的？为了帮助大家更好
物权所有权一般规定
人浏览
拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿；拆除未超过批准期限的临时建筑，应当给予适当补偿。临时建筑是指必须限期拆除结构简易、临时性的建筑物、构筑物和其他设
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
