物业违背合同乱收费,按照购房合同,房子交付后的第二年暖气设备投入使用
更新时间:2019-05-10 14:41:26人浏览
问题描述:
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助76500人 · 响应时间 平均1分钟内
根据相关物业管理条例,业主、物业使用人应当按照房屋买卖合同和入住通知书(府合竣工验收)约定的房屋交付时间,作为交纳物业服务费的起始时间。
房屋交付后,物业即提供相应的服务,因此无论是否居住,圴应按物业服务合同约定交纳物业服务费。
2019-05-10 14:31:24
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助119675人 · 响应时间 平均4分钟内
如果物业公司提供的服务达不到合同约定的标准,说明服务质量不到位。小区物业服务质量问题,应该由小区业主委员会进行监督。出现服务质量与收费价格不符的问题,可以通过业主委员会直接与物业管理公司交涉,甚至可以根据合同的约定改聘其他物业管理公司来管理小区。
《物业收费办法》规定,利用物业共用部位共用设施进行经营的,应当征得相关业主、业主大会、物业管理企业同意,所得收益应主要用于补充专项维修资金等。
《物业收费办法》规定,利用物业共用部位共用设施进行经营的,应当征得相关业主、业主大会、物业管理企业同意,所得收益应主要用于补充专项维修资金等。
2019-05-10 14:35:20
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助129336人 · 响应时间 平均5分钟内
贷款买房一般是不用劳动合同的,基本是单位出了收入证明就可以了,除非你的收入证明有问题,那银行方面估计会真的去核实。只有要购房合同以及收入证明即可,要劳动合同估计也就是验证你是不是有工作有没有还款来源。
2019-05-10 14:41:26
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
不合理,物业费要从交房后才开始收
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
物业公司和小区业主签订服务合同,业主负有缴纳物业费的义务,而物业公司负有按照合同规定履行职责的义务。如果物业公司不履行其规定职责,是否构成违约,在业主找到物业进
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
前期物业服务合同对业主的约束
前期物业服务合同对业主的约束[核心提示:前期物业服务合同突破合同相对性的原则,赋予债权的物权效力。业主概括承受了建设单位在前期物业服务合同中的权利和义务。前期物
物业管理
人浏览
订立房屋装修合同:1、合同主体要明晰合同中应首先填写甲方、乙方的名称和联系方法。此处应注意一个细节,很多公司只盖一个有公司名称的章,自己必须要求装饰公司将内容填
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,要正式交付才能收取,可以拒绝物业的无理要求。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
具体情况具体分析,例如,物业管理费纠纷调解处理的原则:1、引导物业公司运用正当手段维护权益有些物业公司在业主欠交物业管理费时,会采取断电、断水、限制业主进出物业
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
综合服务1、制定物业管理服务项目、内容及物业服务标准。2、设有服务接待中心,公示8小时服务电话,及时处理物业管理服务范围内的公共**务,受理住户的咨询和投诉。3
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
根据相关物业管理条例,业主、物业使用人应当按照房屋买卖合同和入住通知书(府合竣工验收)约定的房屋交付时间,作为交纳物业服务费的起始时间。房屋交付后,物业即提供相
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
交房:1、交房时间是在买卖双方签订的购房合同里有明确的约定日期的,可以翻看购房合同里的具体约定时间。2、如果开发商如期未交付使用的话,开发商属于违约行为。依据《
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋室内装修合同
房屋室内装修合同发包方(甲方):承包方(乙方):为规范家庭室内装修的施工,保护双方的合法权益,现根据《中华人民共和国经济合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、
装修合同知识
人浏览
根据我国《城市房地产管理法》,房屋租赁不仅须由双方当事人签订租赁合同,而且应向房产管理部门备案。由于房屋是特定物,双方应在租赁合同中明确约定标的物的质量和数量。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋买卖合同违约怎么办?买卖合同违约是没有按照合同内的权利与义务执行合同规定,例如房款交付的时间内买主没有缴纳房款,而是拖延了几天,在这几天的过程中,就是买主的
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询