怎么把夫妻共同房产做到一个人名下成为私有财产，有贷款没还完
更新时间：2022-11-04 11:40:27人浏览
问题描述：
怎么把夫妻共同房产做到一个人名下成为私有财产，有贷款没还完
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助195760人 · 响应时间 平均1分钟内
婚后独自所有权而定房子不一定就是夫妻共同财产。房子只登记夫妻一人名字的，在法律上属于一人享有房屋所有权，但是如购买房子的房款是由夫妻双方共同出资或共同偿还的，该房子应当认定为夫妻共同财产。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条
男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。
约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条
男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。
约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。
2022-11-04 11:36:08
咨询我
已帮助117929人 · 响应时间 平均3分钟内
夫妻能一人贷款买房。且夫妻一方在夫妻婚姻关系存续期间所购买的房子，如果夫妻双方没有明确约定的，即使房产证上只写其中一人姓名，也应该认定为是夫妻共同财产。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
2022-11-04 11:38:03
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助116640人 · 响应时间 平均4分钟内
夫妻双方用自己的个人财产是可以单独买房的。如果用共同财产买房，即使是以个人的名义买房，只登记一方的名字，该房屋也属于夫妻共同财产。根据《民法典》第一千零六十二条的规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。法律依据：《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。法律依据：《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。
2022-11-04 11:40:27
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
不算近亲结婚。**你与爸爸的舅舅的外孙属于旁系亲属的第四代，根据法律规定，这种关系并不在禁止结婚的近亲范围内。但如果涉及到直系血亲或者三代以内的旁系血亲结婚，则
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
婚后给父母买房贷款是夫妻共同债务吗
一方婚后给父母买房贷款是否属于夫妻共同债务的确认方式：如果系夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示的债务；债权人能够证明该债务是基于夫妻双方共同意思
债权债务
人浏览
你好，第二次起诉离婚需要提供第一次没有判离的判决书，证明是第二次起诉
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如何处理夫妻一方财产在婚后的收益呢
夫妻一方财产在婚后的收益的方式：若认定是孳息和自然增值，不属于夫妻共同财产，一般不进行分割，其他都应该属于夫妻共同财产，由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根
婚姻家庭
人浏览
离婚案件要提供如下证据：1、证明夫妻关系的证据、例如，结婚证、本人身份证、子女出生证等；2、证明夫妻感情破裂的证据。例如，重婚或者与他人同居、因感情不和分居满二
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
婚内财产协议书在满足下列的条件的情况下有效：夫妻双方意思表示真实；协议内容不侵犯他人的利益，不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，夫妻是完全民事行为
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
老婆起诉离婚要积极应诉，如果不同意离婚的，要准备好双方还有和好可能的证据；如果离婚诉讼中涉及财产分割的，要准备证明财产状况的资料；如果涉及子女抚养权，当事人想争
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
父母离婚，双方都愿意抚养孩子的情况下，八岁以上的未成年孩子有选择权。孩子已满八周岁的，父母离婚协议决定子女抚养权时，需要征求子女的意见。父母不能达成一致意见的，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
夫妻双方共同所有的财产有哪些
实践中，夫妻之间的共同财产在法律上有明文的规定，保障夫妻之间的共同权益的行使。那么，夫妻双方共同所有的财产有哪些？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车小
家庭关系
人浏览
变更监护权的方式如下：首先，现有监护人无法履行、不履行监护职责，或者侵害被监护人的合法权益，这是能变更孩子监护人的前提条件；其次，需要有人提起变更孩子监护人的诉
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
一方死亡后夫妻共同房产如何分配
夫妻共有财产，除有约定的以外，在分割遗产时，应先将共同所有的财产的一半分归配偶所有，其余的为被继承人的遗产。那么，一方死亡后夫妻共同房产如何分配？为了帮助大家更
家庭关系
人浏览
离婚判决书一般会在法院立案后3-6个月内的时候下来。如果人民法院是适用普通程序审理的话，那么在六个月之内就要做出审判，审判完就要作出判决，判决书的下发根据判决的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
贷款是不是夫妻共同债务
一般来说，夫妻之间的财产关系成立需要建立在夫妻办理结婚登记的前提下。那么，贷款是不是夫妻共同债务？抵押贷款用途及抵押率是什么？为了帮助大家更好的了解相关法律知识
家庭关系
人浏览
民法典夫妻共有财产的范围
实践中，对于夫妻之间的共有财产，这是需要按照一定的手续和程序进行办理的，对于权利予以保护。那么，民法典夫妻共有财产的范围？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法
家庭关系
人浏览
男方要离婚女方不同意离婚，可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。法律依据：
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
不能认定为夫妻共同债务的情形
对于夫妻债务来说，一般是在夫妻关系解除的时候分配清楚，承担主体为夫妻双方。那么，不能认定为夫妻共同债务的情形？夫妻共同债务认定注意事项？为了帮助大家更好的了解相
家庭关系
人浏览
孩子的抚养费应该按照月总收入的百分之二十至三十的比例给付，若抚养两个以上子女的，可以支付月总收入的百分之五十以下的数额。且无固定收入的，抚养费可以依据当年总收入
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
