婚后夫妻单方买房需要注意哪些问题
更新时间：2022-11-04 10:58:03人浏览
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婚后夫妻单方买房需要注意哪些问题
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夫妻共同购房需要注意以下问题：若是在婚前购买房屋，能预定由一方或者是双方付款并明确财产的归属，或者是由父母出资购买的，能明确约定时赠与各方子女还是说夫妻双方的。如果是在婚后购买房屋，则一般算作是夫妻的共同财产。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。
2022-11-04 10:54:08
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夫妻共同购房要注意的问题：如果是在婚前购买房屋，可以预定由一方或者是双方付款并明确财产的归属，或者是由父母出资购买的，可以明确约定时赠与各方子女还是说夫妻双方的。如果是在婚后购买房屋，则一般算作是夫妻的共同财产。
法律依据：
根据2021年1月1日生效的《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
法律依据：
根据2021年1月1日生效的《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
2022-11-04 10:56:03
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婚前共同买房需要注意的事项：
1、非登记方对于该财产的权属应当有清晰的认识；
2、如果共同购房过程中存在赠与、借贷、合伙投资等事实，当事人应当签订书面协议；
3、如果非登记方希望自身权益获得法律保障，可以通过在与登记方协商增加自己为共同所有人进行房屋变名登记。法律依据：《民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
1、非登记方对于该财产的权属应当有清晰的认识；
2、如果共同购房过程中存在赠与、借贷、合伙投资等事实，当事人应当签订书面协议；
3、如果非登记方希望自身权益获得法律保障，可以通过在与登记方协商增加自己为共同所有人进行房屋变名登记。法律依据：《民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
2022-11-04 10:58:03
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