押金不退还怎么办
更新时间:2022-11-04 10:14:03人浏览
问题描述:
押金不退还怎么办
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助79310人 · 响应时间 平均2分钟内
押金能否退还,要看情况。如果交付押金的一方按约定履行了合同中的义务,则押金能退;如果交付押金的一方不履行或者不按约定履行合同中的义务的,则押金可以不退。
法律依据:
根据2021年1月1日起生效施行的《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
第五百八十七条
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
法律依据:
根据2021年1月1日起生效施行的《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
第五百八十七条
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
2022-11-04 10:10:54
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助156863人 · 响应时间 平均1分钟内
押金在法律上能退。押金是一方当事人将一定费用存放在对方处保证自己的行为不会对对方利益造成损害,如造成损害可以以此费用据实支付或另行赔偿。双方法律关系不存在且无其他纠纷后,押金应予以退还,但在违约时将会被扣除。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第四百零三条
以动产抵押的,抵押权自抵押合同生效时设立;未经登记,不得对抗善意第三人。
第四百二十条
为担保债务的履行,债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第四百零三条
以动产抵押的,抵押权自抵押合同生效时设立;未经登记,不得对抗善意第三人。
第四百二十条
为担保债务的履行,债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
2022-11-04 10:12:10
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助84863人 · 响应时间 平均2分钟内
在承租人没有违约行为的情况下,出租人不退押金的解决方式为:若出租人不退押金的可以双方协商解决,若协商不成,能收集证据,向法院起诉。若租赁合同没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预付款处理,无论如何都要返还的。
租房期间有财产损失可以相目应扣除押金,押金在扣除财物损失后应该退还。法律依据:《民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
租房期间有财产损失可以相目应扣除押金,押金在扣除财物损失后应该退还。法律依据:《民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
2022-11-04 10:14:03
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
针对房东不开发票的问题,您可以采取以下步骤进行举报:首先与房东沟通,要求开具发票;如果房东不合作,收集租赁合同、付款记录等作为证据;接着,向纳税服务热线1236
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租房房东不退押金,一般无法通过投诉的方式解决。如果无法协商,可以到人民法院提起诉讼。根据2021年生效的《民法典》第五百零九条第一款、第二款的规定,当事人应当按
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如因提前退房导致房东不退押金,可依法采取调解或起诉的方式维权。根据《民法典》相关规定,房东有义务按照合同约定退还押金。建议及时采取措施,避免影响个人权益。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
一、租房子不给退押金这种事情找谁处理1、租房子不给退押金可以报警处理,也可以找房管所投诉。还可以申请仲裁,实在不行可以向法院起诉。房东无故不退还押金可以采取的方
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,可以起诉的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
定金交了没签合同定金可以退吗
当大家在订立定金合同的时候,如果当事人没有约定清楚具体的担保条款,那么,定金交了没签合同定金可以退吗?定金担保是什么意思?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,法
合同违约责任
人浏览
房东不退钱有以下解决途径:1、租户可以和房东协商,交付违约金后,把剩余未使用期间的房租退还。2、若协商不成可以找居委会或者派出所讲明情况,他们一般都会出面帮助的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租房没签合同能否退回押金
实践中,对于租房行为的处理情况,这是需要按照一定的手续和程序进行的,对于当事人的权利予以保护。那么,租房没签合同能否退回押金?为了帮助大家更好的了解相关法律知识
租赁合同
人浏览
你好,根据租赁合同约定起诉房东,要求其承担违约责任,如需帮助可联系律师。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
提前退租不退押金怎么办
实践中,对于租赁合同的处理情况,这是需要按照一定的手续和程序进行的,对于权利义务予以保护。那么,提前退租不退押金怎么办?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,法律
租赁合同
人浏览
房东不退押金解决方式如下:1、与房东协商。房东无故不退还押金的,首先想到的方式当然是协商;2、寻求第三方调解、监管机构的帮助。有一些调解机构以及对应的监管部门房
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
转租可以不告知房东吗
我们在实践中进行房屋租赁所遇到的二手房东其实也就是,第一承租人在将房屋进行转租时,承租人与次承租人之间建立了租赁合同关系。那么,转租可以不告知房东吗?为了帮助大
租赁合同
人浏览
摊位租赁合同丢失押金不退怎么办
在签订租赁合同的时候,合同当事人一般都会在合同当中约定好押金的问题。那么,摊位租赁合同丢失押金不退怎么办呢?以下就让法律快车小编为大家带来摊位租赁合同丢失押金不
租赁合同
人浏览
如协商不成,可起诉解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
针对房东拒绝退还押金的问题,您可以采取以下措施:先尝试与房东进行友好协商;如果协商不成,可以寻求相关部门的调解;最终,如有必要,您可以考虑采取法律诉讼的方式。选
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询