我儿子离婚后新居住地未取得承包地,中院按村民自制法收回土地,合法吗?
更新时间:2022-11-04 04:40:42人浏览
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我儿子离婚后新居住地未取得承包地,中院按村民自制法收回土地,合法吗?
3位律师解答
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1、被依法收回土地使用权的;
2、共有房地产,未经其他共有人书面同意的;
3、权属存在争议的;
4、未依法登记领取权属证书的;
5、以出让方式取得土地使用权的;
6、法律法规禁止的其他情形。
法律依据:
《房地产管理法》第三十八条
下列房地产,不得转让:
(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;
(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;
(三)依法收回土地使用权的;
(四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;
(五)权属有争议的;
(六)未依法登记领取权属证书的;
(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
2022-11-04 04:36:08
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在以下几种情况下,村委会可收回土地使用权:
1、被弃耕的土地。
2、转为全家转为非农业户口的或者已经绝户的土地。
3、已婚妇女再次取得承包地的,自愿交回承包地的。法律依据:《农村土地承包法》第二十六条承包期内,发包方不得收回承包地。承包期内,承包方全家迁入小城镇落户的,应当按照承包方的意愿,保留其土地承包经营权或者允许其依法法进行土地承包经营权流转。承包期内,承包方全家迁入设区的市,转为非农业户口的,应当将承包的耕地交回发包方。承包方不交回的,发包方可以收回冰冻期民的耕地和草地。
1、被弃耕的土地。
2、转为全家转为非农业户口的或者已经绝户的土地。
3、已婚妇女再次取得承包地的,自愿交回承包地的。法律依据:《农村土地承包法》第二十六条承包期内,发包方不得收回承包地。承包期内,承包方全家迁入小城镇落户的,应当按照承包方的意愿,保留其土地承包经营权或者允许其依法法进行土地承包经营权流转。承包期内,承包方全家迁入设区的市,转为非农业户口的,应当将承包的耕地交回发包方。承包方不交回的,发包方可以收回冰冻期民的耕地和草地。
2022-11-04 04:38:03
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如果属于家庭承包林地,分户后其他人可以在承包期内继续承包。如果属于宅基地使用权,只能由特定的当事人享有。农村的土地使用权是不可以转让的,因为该权利和身份相关。法律依据:《民法典》第二百六十条
集体所有的不动产和动产包括:
(一)法律规定属于集体所有的土地和森林、山岭、草原、荒地、滩涂;
(二)集体所有的建筑物、生产设施、农田水利设施;
(三)集体所有的教育、科学、文化、卫生、体育等设施;
(四)集体所有的其他不动产和动产。
集体所有的不动产和动产包括:
(一)法律规定属于集体所有的土地和森林、山岭、草原、荒地、滩涂;
(二)集体所有的建筑物、生产设施、农田水利设施;
(三)集体所有的教育、科学、文化、卫生、体育等设施;
(四)集体所有的其他不动产和动产。
2022-11-04 04:40:42
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