房屋已经是签了预售合同但是没备案,现在开发商破产重组,房屋停工了,可以要回首付吗

更新时间:2022-11-04 00:32:03人浏览
问题描述:
房屋已经是签了预售合同但是没备案,现在开发商破产重组,房屋停工了,可以要回首付吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助198650人 · 响应时间 平均5分钟内
你好,你们申报了债权的么
2022-11-04 00:28:03
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助115078人 · 响应时间 平均3分钟内
你好请问房子是在哪里呢
2022-11-04 00:31:00
平台特邀律师 咨询我
已帮助93156人 · 响应时间 平均3分钟内
可以起诉要求赔偿
2022-11-04 00:32:03
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
商品房预售有什么风险
商品房预售有什么风险
实践中,对于商品房预售情况的处理,这是需要按照有关的手续进行,并且对于权利进行保障。那么,商品房预售有什么风险?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,法律快车小编
买卖合同
人浏览
要讲究房屋买卖的付款方式是否规范。在合同中对付款的数额、期限、方式及违约责任等作出约定。有的开发商不是先签订合同,而是先让购房者交纳一定数额的定金,只给购房者一
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
没有预售许可证合同还有效吗
没有预售许可证合同还有效吗
没有预售许可证的合同通常而言是没有效的。对于出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同属于违反法律、行
合同法
人浏览
签订预售合同注意事项
签订预售合同注意事项
现在许多房屋的出售方式是预售。签订预售房屋合同需要注意一些事项以防止某些风险。那么,签订预售合同注意事项有哪些呢?下面法律快车小编为你介绍签订预售合同注意事项,
房地产法
人浏览
签订预售合同后房子还能退吗
签订预售合同后房子还能退吗
买房是件大事,需要谨慎。有的人可能签了房屋预售合同后对该房屋又不满意,那么,签订预售合同后房子还能退吗?下面法律快车小编为你解答,希望能对你有所帮助。
房地产法
人浏览
可以通过以下方式进行退房:第一种,先解除购房合同,由开发商退还业主全部购房款、利息及其它办证费用;第二种,业主先到银行解除担保贷款合同,办理提前还贷手续,将剩余
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
商品房买卖合同备案登记程序是什么
商品房买卖合同备案登记程序是什么
商品房买卖合同备案登记程序:(1)开发公司向产权市场处的网上办公平台提交商品房买卖;(2)产权市场处核对无误后确认提交的
合同法
次播放
签了预售合同可以退吗
签了预售合同可以退吗
购买期房有一点就是要等,在开发商拿到预售许可证之后,就可以开盘销售,这时候购房者和开发商签订的是预售合同,一般还要交一笔定金,不过现实当中,很多人签了预售合同后
商品房预售
人浏览
付全款未提货是否能退款,要看签订的合同约定,可以协商解除合同,不行就进行起诉,解除合同和退款
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,请问购房合同在吗?开放商那边有给你一个说法吗?目前的情况建议先协商,协商无法解决问题的话可以考虑走法律的途径,后续有任何问题都可以咨询沟通交流。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
法律规定租房押金不退属于违法。押金是否可以退还以及应该怎么退则要看租赁合同中对违约责任的约定。如果承租人未依约合同履行的期限提前解除租赁合同退租的情况下,属于违
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
房东不给退押金的处理方式是:行为人可以先行协商;协商不成的可以申请调解;调解不成的可以向法院起诉;当事人有签订仲裁协议或仲裁条款的,可以申请仲裁机构进行仲裁。行
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
你好,租房需要签订租房协议书,也就是房屋租赁合同,是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用,承租人定期给付约定租金,并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
一般不能因为房屋漏水问题就退房,可以要求出卖人对房屋漏水进行维修服务。只有在漏水质量问题严重影响正常居住使用,可能危及其人身安全或健康时,才能以此退房。根据《最
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
在广州买房可以入户广州。在广州的积分入户政策下,要有60积分,年龄45周岁以下,广州基础社保连续购买满4年以上,在广州有房产,符合计划生育政策等条件均可申请积分
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
需要结合被锁的原因来具体判断,一般是可以的。法律依据:《中华人民共和国民法典》第九百四十二条物业服务人应当按照约定和物业的使用性质,妥善维修、养护、清洁、绿化和
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询