20年左右的住房能办抵押贷款吗
更新时间：2022-11-03 11:06:04人浏览
问题描述：
20年左右的住房能办抵押贷款吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助148933人 · 响应时间 平均1分钟内
产权人可以使用房产证办理20年的抵押贷款。新房抵押最长期限为不得超过30年，二手房抵押最长期限为不得超过20年。借款人应该根据自己的还款能力确定还款期限，以免造成还款压力。
法律依据：《城市房地产抵押管理办法》第三十一条
房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。
第三十五条
抵押合同发生变更或者抵押关系终止时，抵押当事人应当在变更或者终止之日起15日内，到原登记机关办理变更或者注销抵押登记。
《民法典》第四百零一条
抵押权人在债务履行期限届满前，与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有的，只能依法就抵押财产优先受偿。
法律依据：《城市房地产抵押管理办法》第三十一条
房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。
第三十五条
抵押合同发生变更或者抵押关系终止时，抵押当事人应当在变更或者终止之日起15日内，到原登记机关办理变更或者注销抵押登记。
《民法典》第四百零一条
抵押权人在债务履行期限届满前，与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有的，只能依法就抵押财产优先受偿。
2022-11-03 11:02:16
咨询我
债权债务律师团队
推荐
已帮助187072人 · 响应时间 平均1分钟内
房屋抵押贷款的年限具体规定为：个人住房贷款长期限为30年、个人商业用房贷款长期限为10年。房屋办理抵押贷款的，应当与银行签订贷款协议和抵押协议，若是不具有还债能力的，银行有权就住房拍卖、变卖所得价款进行优先受偿。
法律依据：《民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
法律依据：《民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
2022-11-03 11:04:03
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助168023人 · 响应时间 平均5分钟内
用房产证抵押贷款20年可以。新房抵押最长期限为不得超过30年，二手房抵押最长期限为不得超过20年。借款人应该根据自己的还款能力确定还款期限，以免造成还款压力。
法律依据：
《城市房地产抵押管理办法》第三十一条
房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。
第三十五条
抵押合同发生变更或者抵押关系终止时，抵押当事人应当在变更或者终止之日起15日内，到原登记机关办理变更或者注销抵押登记。
《民法典》第四百零一条
抵押权人在债务履行期限届满前，与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有的，只能依法就抵押财产优先受偿。
法律依据：
《城市房地产抵押管理办法》第三十一条
房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。
第三十五条
抵押合同发生变更或者抵押关系终止时，抵押当事人应当在变更或者终止之日起15日内，到原登记机关办理变更或者注销抵押登记。
《民法典》第四百零一条
抵押权人在债务履行期限届满前，与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有的，只能依法就抵押财产优先受偿。
2022-11-03 11:06:04
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
你好，与银行协商处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
贷款本金虽然已经还清，但担保人的责任并未完全解除。根据法律规定，担保人需继续履行其保证义务，确保债务完全清偿。只有在完成所有担保责任后，担保人才能够解除其法律责
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
担保公司房产抵押流程
抵押权也是担保物权的一种，如果抵押人在规定的期限内没有清偿债务的，抵押权人就享有了对抵押客体的优先权，如果贷款人需要用房屋来抵押贷款的，那么，担保公司房产抵押流
担保物权一般规定
人浏览
房屋抵押贷款是否需要担保，取决于房屋的价值与贷款金额的关系。若房屋的价值评估足够覆盖贷款申请金额，那么理论上是不需要担保人的。然而，如果房屋价值不足以满足贷款要
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
有贷款的房子可以抵押贷款吗
现实生活当中，有时候为了缓解一时之需，会将自己名下的房屋进行抵押贷款。那么，有贷款的房子可以抵押贷款吗？房子贷款不还什么后果？为了帮助大家更好的了解相关法律知识
抵押权
人浏览
关于国有企业能否进行抵押担保的问题，答案是肯定的。根据《民法典》的相关规定，国有企业在法律允许的范围内，可以使用其资产如生产设备等进行抵押。但需要注意的是，任何
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，具体情况可以沟通下
全部16个答案 >
人咨询过 去咨询
房产证抵押贷款办理需要多长时间
想必大家都知道，我们可以将房产证进行抵押贷款缓解一时的经济压力，但是办理贷款都是需要时间的。那么，房产证抵押贷款办理需要多长时间？房产证抵押贷款的办理流程？为了
抵押权
人浏览
针对小产权房抵押贷款问题，一般有两种处理方式。一种是通过补充必要文件使小产权房产权合法化后再进行抵押；另一种则是选择其他具有合法产权的房产作为抵押物。选择哪种方
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
刚过户房子能抵押贷款吗
现在随着二手房市场的日益火爆，越来越多的人开始选择买二手房来满足我们的住房需求问题。二手房不仅便宜，碰到了品味好的原房东，我们还能免去装修的困扰，直接“拎包入住
房产过户
人浏览
首先购买二次抵押车，需要签署购车合同明确说明车辆是抵押车辆。如果被追回，损失是由谁负责。二次抵押车辆一般不能过户购买，有一定风险
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：1、对方因你逾期还款向法院申请财产保全的，法院会依法冻结你银行卡内的存款。2、信用卡的钱也会被法院冻结。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百条
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
抵押贷款可以贷多少年
抵押贷款，指的就是去到相应的金融机构，将房产或者车辆等具有交易价值的物品抵押至金融机构，然后进行贷款的一个行为。那么，当我们去进行抵押贷款的时候，我们可以贷款贷
抵押贷款
人浏览
住房抵押贷款申请流程
住房贷款在现代社会是十分重要的一个贷款类型的，住房贷款可以很好的解决相应的住房购买的需求的，但是很多人都是不知道这个贷款申请流程的。下面就让法律快车小编为大家带
抵押贷款
人浏览
法律分析：借钱不还，担保人需要承担双方事先约定的担保责任。一般来说，民间借贷合同涉及的都是保证责任，这里的担保人实际上是指保证人。根据法律规定，如果债务人借钱不
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋二次抵押贷款条件
在社会实践生活中，购房人往往不会采用一次性付款的方式买房，而是分期付款，那么当需要进行二次抵押贷款时，需要满足什么条件呢？下面就由法律快车小编为大家介绍房屋二次
抵押贷款
人浏览
抵押物足值时，担保人仍需承担责任。根据《民法典》第三百九十二条，若债务未履行或触发担保物权情形，债权人可要求实现担保物权或请求保证人担责。不及时处理可能导致债权
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
