房产证没下来，父母付的首付，结果一年4个月，正常离婚
更新时间：2022-11-03 10:38:03人浏览
问题描述：
房产证没下来，父母付的首付，结果一年4个月，正常离婚
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助127187人 · 响应时间 平均1分钟内
离婚后，多久买房才能算首套的问题？首先，若离婚后你名下没有房产再买房：应该算首套，具备买房资格。目前我国法律没有规定：离婚后多久可以买房的规定，离婚后能否马上贷款买房，取决于银行的相关规定。目前，较多银行相继出台相关政策对于离婚人士申请首套房贷的，必须要离婚超过１年才能放贷，严堵“疑似假离婚买房”的漏洞，即银行在审核时，对于婚姻关系存续期间夫妻双方共有房产的借款人，尽管离婚后无房产在本人名下，但必须是在离婚１年以上的情况下，才符合按首套房贷标准发放贷款的要求或规定需离婚３个月以上，才能申请房贷。所以，建议咨询所在地银行，以确认自己是否属于首套住房贷款的情形。法律依据：最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释
（三）第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第
（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
（三）第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第
（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
2022-11-03 10:34:03
咨询我
已帮助151083人 · 响应时间 平均5分钟内
我国婚姻法现已失效，婚姻家庭中房产的问题适用民法典的规定，婚前一方购买的房屋，付清所有房款的，属于一方个人财产的；婚后一方或双方以夫妻共同财产出资买房，属于夫妻共同财产。
法律依据：
《民法典》第一千零七十九条
夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。
第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
法律依据：
《民法典》第一千零七十九条
夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。
第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
2022-11-03 10:36:07
咨询我
民事法律律师团队
推荐
已帮助76093人 · 响应时间 平均4分钟内
现行《民法典》婚姻编对房产的规定如下：
1、婚前一方购买的房屋，付清所有房款的，属于一方个人财产；
2、婚后一方或双方以夫妻共同财产出资买房，属于夫妻共同财产。法律依据：《民法典》第一千零七十九条
夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。
第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
1、婚前一方购买的房屋，付清所有房款的，属于一方个人财产；
2、婚后一方或双方以夫妻共同财产出资买房，属于夫妻共同财产。法律依据：《民法典》第一千零七十九条
夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。
第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
2022-11-03 10:38:03
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
非婚生子女抚养权纠纷的处理以双方协商为优先原则，协商不成的，可以起诉，由法院判决。且哺乳期内的子女，原则上应由母方抚养，子女为限制民事行为能人的，应征求子女本人
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
首付款付了，贷款没下来，房子能退吗
付了首付款贷款没下来可以申请退房。购房者应向开发商发出退房通知，开发商在接到退房通知15日内为购房者办理退房手续，办理退房手续后将全部购房款退还给购房者，根据贷
购房指南法
人浏览
离婚冷静期过了三十天那就不可以去领取离婚证了，先要离婚只能再去申请一次离婚登记。因为离婚冷静期届满三十天不去领取离婚证的，相当于撤回离婚申请。法律依据：《民法典
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
首付可以延期三个月吗
交付首付时不可以随意延期三个月，随意延期属于违约。首付是买房时按国家比例第一次支付的最低比例的款项，购房者与房地产开发企业双方达成一致可以签订认购协议书或者直接
购房指南法
人浏览
选择离婚的途径：1、如果是协议离婚的，双方签订书面离婚协议后，到婚姻登记机关办理离婚登记；2、如果是诉讼离婚的，直接向人民法院提起诉讼，被判决准予离婚的，判决生
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
婚前投资离婚判处如下：一方以其个人财产在婚前投资，婚后又继续投资的，在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应属于夫妻共同财产，应依法平均分割，即一人一半。当事人
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
离婚时财产分割首先会考虑协议优先，没有协议的，法院会根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方的原则判决。孩子的抚养权如果是不满两周岁的子女，会由母亲直接
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
离婚后房子贷款没还完的处理方式：如果房贷依法认定属于夫妻共同债务的，那么由夫妻协商偿还，一般房贷都是由协商取得房子的一方进行偿还，并给予另一方补偿。如果贷款属于
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
一方出轨的，另一方可以起诉离婚。法院先会组织双方进行调解，如果调解和好的，不用判决；如果调解无效，人民法院根据夫妻双方的实际情况，如果双方感情没有破裂，还有和好
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
协商不成诉讼解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
婚内协议是在夫妻双方协议一致的情况下，协议的内容合法、实事求是，不违反法律的规定，没有损害善意第三人利益的有效，婚内协议对双方具有法律约束力。法律依据：《中华人
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
离婚诉讼中双方都想要孩子的抚养权，如果孩子不满两周岁的，判给女方；如果孩子已满两周岁的，先由双方协商，协商不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询