二手商品房贷款需要带的证件包括什么
更新时间：2022-11-03 09:58:02人浏览
问题描述：
二手商品房贷款需要带的证件包括什么
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助187983人 · 响应时间 平均3分钟内
二手商品房贷款需要携带的证件有，个人的身份证明、贷款申请书、购房合同、以及其他能证明个人信用状况良好、具备还款意愿和还款能力、贷款用途明确合法的材料。
法律依据：
《个人贷款管理暂行办法》第十一条
个人贷款申请应具备以下条件：
（一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；
（二）贷款用途明确合法；
（三）贷款申请数额、期限和币种合理；
（四）借款人具备还款意愿和还款能力；
（五）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；
（六）贷款人要求的其他条件。
第十二条
贷款人应要求借款人以书面形式提出个人贷款申请，并要求借款人提供能够证明其符合贷款条件的相关资料。
第十三条
贷款人受理借款人贷款申请后，应履行尽职调查职责，对个人贷款申请内容和相关情况的真实性、准确性、完整性进行调查核实，形成调查评价意见。
法律依据：
《个人贷款管理暂行办法》第十一条
个人贷款申请应具备以下条件：
（一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；
（二）贷款用途明确合法；
（三）贷款申请数额、期限和币种合理；
（四）借款人具备还款意愿和还款能力；
（五）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；
（六）贷款人要求的其他条件。
第十二条
贷款人应要求借款人以书面形式提出个人贷款申请，并要求借款人提供能够证明其符合贷款条件的相关资料。
第十三条
贷款人受理借款人贷款申请后，应履行尽职调查职责，对个人贷款申请内容和相关情况的真实性、准确性、完整性进行调查核实，形成调查评价意见。
2022-11-03 09:54:08
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助155380人 · 响应时间 平均3分钟内
二手房贷款时需要携带以下证件资料：
1、个人二手住房抵押贷款借款申请书；
2、身份证件及其复印件；
3、用于支付二手房首付款的存款凭证及复印件；
4、经济收入证明；
5、借款人与房屋出售人签订的《房屋买卖合同》；
6、拟购二手住房的《房产评估报告》；
7、其他证明文件或资料。法律依据：《中国银行个人二手住房贷款业务管理办法》第十二条
（一）个人二手住房抵押贷款借款申请书；
（二）具有法律效力的身份证件并提供其复印件；
（三）在贷款银行开立的用于支付二手房首付款的存款凭证及复印件；
（四）贷款人认可的经济收入证明；
（五）借款人与房屋出售人签订的由房地产管理部门鉴证的《房屋买卖合同》；
（六）拟购二手住房的《房产评估报告》，在对已抵押给我行的房屋办理转按揭业务时，可免除评估程序和《房产评估报告》；
（七）贷款人要求提供的其他证明文件或资料。
1、个人二手住房抵押贷款借款申请书；
2、身份证件及其复印件；
3、用于支付二手房首付款的存款凭证及复印件；
4、经济收入证明；
5、借款人与房屋出售人签订的《房屋买卖合同》；
6、拟购二手住房的《房产评估报告》；
7、其他证明文件或资料。法律依据：《中国银行个人二手住房贷款业务管理办法》第十二条
（一）个人二手住房抵押贷款借款申请书；
（二）具有法律效力的身份证件并提供其复印件；
（三）在贷款银行开立的用于支付二手房首付款的存款凭证及复印件；
（四）贷款人认可的经济收入证明；
（五）借款人与房屋出售人签订的由房地产管理部门鉴证的《房屋买卖合同》；
（六）拟购二手住房的《房产评估报告》，在对已抵押给我行的房屋办理转按揭业务时，可免除评估程序和《房产评估报告》；
（七）贷款人要求提供的其他证明文件或资料。
2022-11-03 09:56:03
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助136871人 · 响应时间 平均2分钟内
二手商品房贷款时需要带以下证件资料：
1、个人二手住房抵押贷款借款申请书；
2、具有法律效力的身份证件及其复印件；
3、用于支付二手房首付款的存款凭证及复印件；
4、经济收入证明；
5、借款人与房屋出售人签订的《房屋买卖合同》；
6、拟购二手住房的《房产评估报告》；
7、其他证明文件或资料。法律依据：《中国银行个人二手住房贷款业务管理办法（试行）》第十二条
（一）个人二手住房抵押贷款借款申请书；
（二）具有法律效力的身份证件并提供其复印件；
（三）在贷款银行开立的用于支付二手房首付款的存款凭证及复印件；
（四）贷款人认可的经济收入证明；
（五）借款人与房屋出售人签订的由房地产管理部门鉴证的《房屋买卖合同》；
（六）拟购二手住房的《房产评估报告》，在对已抵押给我行的房屋办理转按揭业务时，可免除评估程序和《房产评估报告》；
（七）贷款人要求提供的其他证明文件或资料。
1、个人二手住房抵押贷款借款申请书；
2、具有法律效力的身份证件及其复印件；
3、用于支付二手房首付款的存款凭证及复印件；
4、经济收入证明；
5、借款人与房屋出售人签订的《房屋买卖合同》；
6、拟购二手住房的《房产评估报告》；
7、其他证明文件或资料。法律依据：《中国银行个人二手住房贷款业务管理办法（试行）》第十二条
（一）个人二手住房抵押贷款借款申请书；
（二）具有法律效力的身份证件并提供其复印件；
（三）在贷款银行开立的用于支付二手房首付款的存款凭证及复印件；
（四）贷款人认可的经济收入证明；
（五）借款人与房屋出售人签订的由房地产管理部门鉴证的《房屋买卖合同》；
（六）拟购二手住房的《房产评估报告》，在对已抵押给我行的房屋办理转按揭业务时，可免除评估程序和《房产评估报告》；
（七）贷款人要求提供的其他证明文件或资料。
2022-11-03 09:58:02
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
买卖二手房需要准备的材料有哪些
我们在购买房屋的时候，如果购买的是二手房，我们需要注意查看房屋产权等事宜。那么，买卖二手房需要准备的材料有哪些？二手房买卖合同怎么写？为了帮助大家更好的了解相关
买卖合同
人浏览
1.那买方要对房子的产权进行调查。审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性，要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等。
2.要签订二手房买卖合
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
买二手车注意事项有哪些
越来越多的上班族为了方便自己上班及日常出行，都会考虑用自己的积蓄购置一辆汽车，而无论是购买二手车还是购买二手房，都有很多值得注意的事项，免得上当受骗。那么买二手
房地产法
人浏览
二手商品房交易需注意什么
二手房买卖的流程相对于新房而言稍微要复杂一些，生活中我们经常会看到一些关于二手房买卖纠纷的新闻，很多朋友在面对二手房买卖交易的时候都比较担心，害怕自己上当受骗，
房地产法
人浏览
你好，二手房交易的流程一般为：1、买方看房、买卖双方初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项2、买卖双方持房产证原件或按揭合同原价到档案大厦国土部门查房档案;3、
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房贷款需要哪些材料
二手房抵押贷款是指购房人以在房地产二级市场上交易的房产作抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。那么，二手房贷款需要哪些材
房地产法
人浏览
你的具体问题是什么
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
需提供下列证件，一、身份证、外地人提供暂住证。二、户口本。三、婚姻证明，如结婚证、离婚证、丧偶证明、单身证明。四、配偶、共有人同意出售证明。五、房屋产权证。六、
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
常见处理方式包括协商、调解、仲裁或诉讼。选择哪种方式取决于双方协商情况、争议大小和复杂程度。一般先尝试友好协商，无果后再考虑其他法律途径。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
房屋延期交付时，您可以考虑退房并要求赔偿。在决定退房前，请仔细查看购房合同中的条款，确保您的行动符合合同约定，同时也要注意保护您的再次购房资格。如果您选择要求赔
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
看具体情况才能判断
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
房产证不是只能写一个人的名字买房时购房合同可以写上几个人的名字都可以，通常没有具体的规定，但是在办理房地产权证（房产证）时就有区别了，房地产权证是一人一证，第一
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
需要业主自己承担维修成本的
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，具体情况，需要了解一下xw。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
可以起诉要求其恢复原状。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
要看案件具体情况判断
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
