我租房子半年了,今天到期退房,钥匙丢了一把,房东要求换锁,这合理吗
更新时间:2022-11-03 06:31:51人浏览
问题描述:
我租房子半年了,今天到期退房,钥匙丢了一把,房东要求换锁,这合理吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助85535人 · 响应时间 平均2分钟内
可以起诉对方,按照合同内容维护自己合法权益,比如一方以租金为由要求退房,可要求对方继续履行合同。
2022-11-03 06:26:05
咨询我
已帮助160690人 · 响应时间 平均5分钟内
租房换锁费用一般由承租人承担,租房后承租人自愿换锁或损坏门锁需要更换的,费用自行承担;承租人应当在征得房东同意后换锁,同时保留原有锁芯,租期结束后向房东移交有关钥匙;租房合同中约定门锁更换维修费用由房东承担的可以找合同约定履行。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第七百一十一条
承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
第七百一十四条
承租人应当妥善保管租赁物,因保管不善造成租赁物毁损、灭失的,应当承担赔偿责任。
第七百一十五条
承租人经出租人同意,可以对租赁物进行改善或者增设他物。
承租人未经出租人同意,对租赁物进行改善或者增设他物的,出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第七百一十一条
承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
第七百一十四条
承租人应当妥善保管租赁物,因保管不善造成租赁物毁损、灭失的,应当承担赔偿责任。
第七百一十五条
承租人经出租人同意,可以对租赁物进行改善或者增设他物。
承租人未经出租人同意,对租赁物进行改善或者增设他物的,出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。
2022-11-03 06:28:04
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助147839人 · 响应时间 平均2分钟内
欠房租房东换锁是违法的。房租是租赁合同中承租人必须要履行的义务,房东可以催告其及时履行,也可以向法院起诉。但是在租赁合同期限内,合同还没有接触,房东是不能换锁制止承租人使用房屋的。
法律依据:
2021年1月1日生效的《民法典》第一百八十六条
因当事人一方的违约行为,损害对方人身权益、财产权益的,受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。
第一百八十六条
因当事人一方的违约行为,损害对方人身权益、财产权益的,受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。
法律依据:
2021年1月1日生效的《民法典》第一百八十六条
因当事人一方的违约行为,损害对方人身权益、财产权益的,受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。
第一百八十六条
因当事人一方的违约行为,损害对方人身权益、财产权益的,受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。
2022-11-03 06:31:51
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
如果房东没有向当事人发出解除租赁合同的通知,不可以换锁,属于侵权行为,可以起诉要求排除妨碍。若房东已提前通知租客,则此时租客的行为视为不履行租赁合同,房东可因此
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
依据你们合同的约定处理
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
可以起诉对方,按照合同内容维护自己合法权益,比如一方以租金为由要求退房,可要求对方继续履行合同。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你有权找房东提出交涉。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以起诉对方,按照合同内容维护自己合法权益,比如一方以租金为由要求退房,可要求对方继续履行合同。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
开发商违约交房,网签后您可以与开发商进行协商退房,协商是解决问题的最佳方式,可以保持良好关系并快速解决纠纷。如果协商无果,可能需要承担违约责任,包括一定的费用支
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
一般在1995年以前实行房改的,增值额的80%归个人所有,其余20%交回原产权单位; 2
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
若物业公司服务不周,业主可以采取以下步骤起诉:首先,收集充分的证据来证明物业服务的不足;其次,咨询专业律师,了解诉讼的详细流程和注意事项;接着,撰写清晰的起诉状
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
针对开发商未能办理房产证的问题,您可以采取以下常见处理方式:首先,尝试与开发商协商,要求尽快办理房产证;其次,若协商无果,可以向相关部门进行投诉举报;最后,如问
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好现在的诉求是什么呢
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询