名字是我自己的可是房产证上上写着私有财产，我们离婚当时写了个协议房子归我，男方不签我应该怎么处理？
更新时间：2019-05-23 00:38:15人浏览
问题描述：
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助135545人 · 响应时间 平均5分钟内
离婚时如何分割房产等财产？
1、可以直接向被告住所地或是其经常居住地法院起诉离婚，即使没有证明感情破裂的证据也可；
2、只要没有特别约定，婚内获得的财产属夫妻共同所有，你可主张平均分割；
3、若能证明另一方在婚姻中存在过错，在分割财产时可要求其少分，同时可向对方主张过错赔偿；
4、根据《婚姻法》的规定，孩子抚养权的归属是以有利于孩子的健康成长为原则，两周岁以下的孩子应由母亲抚养；若孩子大于两周岁，则以有利于孩子的健康成长作为确定孩子抚养权的标准；
5、未抚养孩子一方需向另一方支付抚养费，支付标准为其收入的20—30%。
1、可以直接向被告住所地或是其经常居住地法院起诉离婚，即使没有证明感情破裂的证据也可；
2、只要没有特别约定，婚内获得的财产属夫妻共同所有，你可主张平均分割；
3、若能证明另一方在婚姻中存在过错，在分割财产时可要求其少分，同时可向对方主张过错赔偿；
4、根据《婚姻法》的规定，孩子抚养权的归属是以有利于孩子的健康成长为原则，两周岁以下的孩子应由母亲抚养；若孩子大于两周岁，则以有利于孩子的健康成长作为确定孩子抚养权的标准；
5、未抚养孩子一方需向另一方支付抚养费，支付标准为其收入的20—30%。
2019-05-23 00:17:01
咨询我
民事法律律师团队
推荐
已帮助154372人 · 响应时间 平均4分钟内
房产证上标注的私有产是指私人所有的房产，包括中国公民、港澳台、华侨、外面人投资建造、购买的房产，以及中国公民投资的私营企业所投资建造、购买的房屋。
产别主要有：
1.国有房产；
2.直管房产；
3.自管房产；
4.军队房产；
5.集体所有房产；
6.私有房产；
7.联营企业房产；
8.股份制企业房产；
9.港澳台投资房产；
10.涉外房产；
产别主要有：
1.国有房产；
2.直管房产；
3.自管房产；
4.军队房产；
5.集体所有房产；
6.私有房产；
7.联营企业房产；
8.股份制企业房产；
9.港澳台投资房产；
10.涉外房产；
2019-05-23 00:19:35
咨询我
已帮助189877人 · 响应时间 平均5分钟内
《婚姻法解释二》规定：
第二十条 双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；
（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。
《婚姻法解释三》规定：
第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
第二十条 双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；
（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。
《婚姻法解释三》规定：
第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
2019-05-23 00:38:15
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助142578人 · 响应时间 平均2分钟内
1、如果你们能达成一致，可以协议离婚；否则，可以向法院起诉要求离婚；
2、关于房屋应为你们的共同财产，债务亦为共同债务；房屋处理，可以自行转让后进行分割，建议不要委托法院处理，因为法院拍卖处理的房屋通常价格较低，你们由你取得，给予对方一定的补偿（出资4万元-欠你弟弟6万元的一半=1万元）；
3、对方主张由3万元借款，其需要提供证据证明借款，且借款用于购房或其他共同生活花消，否则，为其个人债务；
4、不抚养子女的一方应支付其收入的20-30%作为抚养费；
5、如果你需要聘请律师，可以与我联系。
2019-05-23 00:28:54
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
1、房产证是谁的名字？如果是你们夫妻其中一个人的名字，那离婚时房屋是你们共有的，可以一人一半。2、如果是你们其中一个人的名字，但标有共有比例的，按比例分配。3、
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
房子写两个人的名字离婚应该怎么办
在结婚存续期间房子往往都是写夫妻两个人的名字，如果这时候离婚的话如何分割呢。所以下面是法律快车小编为大家带来房子写两个人的名字离婚应该怎么办的相关知识。希望能够
离婚纠纷
人浏览
首先这是两个问题，婚前房要看产证的名字，如果单夫妻一方名字则属于夫或妻一方，但是只要有还贷证据比如银行账目信息这些，可以要求还贷的钱作为夫妻共同财产分割并要求适
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房子写两个人的名字离婚应该怎么办
现在离婚率越来越高，最受人关注的就是财产分配的问题，情况不一样分配的情况也会不一样。那么，房子写两个人的名字离婚应该怎么办？女方提出离婚男方不同意财产分配怎么办
离婚财产分割
人浏览
你好，协议离婚后一方若不履行或不正当履行离婚协议中约定的财产分割义务，另一方可以以离婚协议为依据向法院提起民事诉讼。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
涉及情况很多，需要具体情况具体分析。例如，婚前父母购买的房子，如果离婚的话房子该怎么分配？如果你在产权证上加上配偶的名字，那么配偶就成为该房产的产权共有人。那么
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
《婚姻法解释二》规定：第二十条双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
双方可立份房产协议，委托律师代理
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
离婚协议书自己写还是律师写
离婚协议书自己写还是律师写?由于女方一般对法律所知有限，不清楚自己在法律上有哪些权利，不知道如何很好地保护自己，同时由于离婚时女方往往由于太伤心、太难过而情绪波
离婚协议书
人浏览
我国的夫妻财产制度实行的是共同共有制，它原则上不考虑各方对财产贡献的大小或收入的有无及高低，离婚时一般均等分割夫妻共同财产。《婚姻法》第39条规定：“离婚时，夫
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
离婚协议书该怎么写？
离婚协议书该怎么写?在抒写的时候我们要注意双方的协商，具体的条款可以根据个人的所需而作出修整。以下是离婚协议书的范本。协议人：张某，男，年月日出生，汉族，住市路
离婚协议书
人浏览
您好，夫妻共同财产均分。建议在离婚时分割
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
夫妻离婚财产如何分割(1)夫妻共同财产，一般应均等分割。也就是说，夫妻共同财产，原则上均等分割;根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况，具体处理时也可以有所
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
这种情况需要具体分析，例如，婚前以一方名义购买的按揭商品房，婚后用夫妻共同财产归还贷款的，在离婚时已经取得房屋完全产权的:①婚前签订的商品房买卖买卖合同的那方是
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
