房子在婚后购买，写的一人名字，到公证处公证为一人婚内财产。但公证书上又写房屋贷款为共同债务那房子贷款部分是不是又属于两人的财产？
更新时间：2022-11-02 09:40:25人浏览
问题描述：
房子在婚后购买，写的一人名字，到公证处公证为一人婚内财产。但公证书上又写房屋贷款为共同债务，那房子贷款部分是不是又属于两人的财产？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助109950人 · 响应时间 平均5分钟内
婚前买房子写两个人的名字是共同财产，但是由于婚前买房的时候，双方还未存在夫妻关系，因此买的房子不像其他共同财产一样由夫妻共同所有，而是按比例归一，根据出资额的比例进行共有。
法律依据：
《民法典》第三百零八条
共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。
第三百零九条
按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定；不能确定出资额的，视为等额享有。
法律依据：
《民法典》第三百零八条
共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。
第三百零九条
按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定；不能确定出资额的，视为等额享有。
2022-11-02 09:36:07
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助153271人 · 响应时间 平均4分钟内
婚前买房子写两个人名字的，除另有约定外，一般是共同财产，且由于婚前买房的时候，双方还未存在夫妻关系，因此买的房子不像其他共同财产一样由夫妻共同所有，而是按比例归一，根据出资额的比例进行共有。法律依据：《民法典》第三百零八条共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。
第三百零九条按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定；不能确定出资额的，视为等额享有。
第三百零九条按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定；不能确定出资额的，视为等额享有。
2022-11-02 09:38:03
咨询我
婚姻家庭律师团队
推荐
已帮助180977人 · 响应时间 平均5分钟内
房子是夫妻婚后贷款所买的，不是只能登记在一人名下，如果是夫妻共同贷款的，应当写夫妻两个人的名字，如果是只写了一个人的名字也是夫妻共同房产。婚后贷款买房除有特殊情况外，因为是在夫妻婚姻存续期间购买的房子，一般都是夫妻共同房产。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
2022-11-02 09:40:25
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房子的婚前财产公证怎么做
房子的婚前财产公证按照以下程序办理：1、准备好当事人的身份证件、财产清单等材料的原件；2、公证申请和审查，当事人亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格；3
公证法
人浏览
婚前购买的房屋所付的房款属于婚前个人财产，婚后共同偿还的贷款部分属于夫妻共同财产。根据法律规定，夫妻一方签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
婚后共同财产购买的房屋登记在一方名下离婚能分割吗？可以分割，婚后用共同财产购买的房屋，属于婚后共同财产，即使只登记在一方名下，仍然符合婚姻法中夫妻共同财产的认定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
婚后买房写女方名是夫妻共同财产吗
夫妻二人在结婚之后所购买的房屋，如果房屋名下写着女方的名字，那么，婚后买房写女方名是夫妻共同财产吗？婚后女方出钱买房属于共同财产吗？为了帮助大家更好的了解相关法
家庭关系
人浏览
你好，婚后财产属于夫妻共同财产
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
婚前付房产首付婚后离婚如何分割
在我们的生活实践中，婚前财产的处理情况，这是需要按照有关的手续进行的，保障当事人的权益进行。那么，婚前付房产首付婚后离婚如何分割？为了帮助大家更好的了解相关法律
离婚
人浏览
以房产证登记的为准
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，如果共同还贷的话，房子属于共同财产，如果不要房子的话，对于属于你支付的那部分和相应的增值是需要换算成现金补偿给你的，剩下的房贷部分也由对方承担
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
怎么写婚内财产公证协议书
夫妻二人在婚姻关系存续期间可以自行约定好财产的分割事宜，这是在法律上允许的。那么，怎么写婚内财产公证协议书？婚后财产公证协议书范本？为了帮助大家更好的了解相关法
家庭关系
人浏览
房子是否属于夫妻共同财产需要具体情况发具体分析，如果婚前双方都出资了买房，登记在两人名下，则属于夫妻共同财产。如果夫妻双方婚前的首付和还贷部分归一个人所有，房子
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
结婚后的房产属于夫妻共同财产吗
实践中，对于结婚手续的办理，需要按照有关的手续进行，这是对于夫妻之间的财产保护。那么，结婚后的房产属于夫妻共同财产吗？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快
家庭关系
人浏览
在婚姻案件中通常会以房屋购买时间，房款来源来界定房产的归属问题，尽管房屋产权证在婚后取得，但是只要婚前支付了全部购房款，并且产权登记的出资人名下就属于出资人的个
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，不是平分，具体沟通一下。CYC
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
婚前的存款需要公证吗
当事人对婚前财产的公证程序并不是法律硬性要求的程序内容，这是由当事人自行商定后决定的部分。那么，婚前的存款需要公证吗？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快
家庭关系
人浏览
房子是否属于夫妻共同财产需要具体情况发具体分析，如果婚前双方都出资了买房，登记在两人名下，则属于夫妻共同财产。如果夫妻双方婚前的首付和还贷部分归一个人所有，房子
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
夫妻可以共同立遗嘱吗
在如今的社会生活当中，很多人都有了立遗嘱的习惯，但是遗嘱都是要立下自己可以处分的财产才是有效的，如果是夫妻的共同财产是要经过另一方同意的，那么夫妻可以共同立遗嘱
遗嘱继承和遗赠
人浏览
房子是否属于夫妻共同财产需要具体情况发具体分析，如果婚前双方都出资了买房，登记在两人名下，则属于夫妻共同财产。如果夫妻双方婚前的首付和还贷部分归一个人所有，房子
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
