你好我们是婚后买房，请问签购房合同是不是必须要两个人签字
更新时间：2022-11-02 08:36:09人浏览
问题描述：
你好我们是婚后买房，请问签购房合同是不是必须要两个人签字
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助128032人 · 响应时间 平均3分钟内
夫妻双方购房签购房合同一般需要两人。夫妻双方共同签署购房合同可以在房产证登记上两个人的名字，一方授权另一方代签或一方虽不知情但事后仍对该合同进行追认的，同样可以认定为夫妻共同买房行为。
法律依据：《民法典》第一百七十一条
行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。
相对人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。行为人实施的行为被追认前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。
行为人实施的行为未被追认的，善意相对人有权请求行为人履行债务或者就其受到的损害请求行为人赔偿。但是，赔偿的范围不得超过被代理人追认时相对人所能获得的利益。相对人知道或者应当知道行为人无权代理的，相对人和行为人按照各自的过错承担责任。
第二百九十七条
不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。
法律依据：《民法典》第一百七十一条
行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。
相对人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。行为人实施的行为被追认前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。
行为人实施的行为未被追认的，善意相对人有权请求行为人履行债务或者就其受到的损害请求行为人赔偿。但是，赔偿的范围不得超过被代理人追认时相对人所能获得的利益。相对人知道或者应当知道行为人无权代理的，相对人和行为人按照各自的过错承担责任。
第二百九十七条
不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。
2022-11-02 08:32:12
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助194058人 · 响应时间 平均3分钟内
夫妻双方购房签购房合同一般需要两人。双方共同签署购房合同，可以在房产证登记上两个人的名字；一方授权另一方代签的、或一方虽不知情但事后仍对该合同进行追认的，同样可以认定为夫妻共同买房行为。
法律依据：《民法典》第一百七十一条
行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。
相对人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。行为人实施的行为被追认前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。
行为人实施的行为未被追认的，善意相对人有权请求行为人履行债务或者就其受到的损害请求行为人赔偿。但是，赔偿的范围不得超过被代理人追认时相对人所能获得的利益。相对人知道或者应当知道行为人无权代理的，相对人和行为人按照各自的过错承担责任。
第二百九十七条
不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。
法律依据：《民法典》第一百七十一条
行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。
相对人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。行为人实施的行为被追认前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。
行为人实施的行为未被追认的，善意相对人有权请求行为人履行债务或者就其受到的损害请求行为人赔偿。但是，赔偿的范围不得超过被代理人追认时相对人所能获得的利益。相对人知道或者应当知道行为人无权代理的，相对人和行为人按照各自的过错承担责任。
第二百九十七条
不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。
2022-11-02 08:34:03
咨询我
已帮助133203人 · 响应时间 平均4分钟内
买房子签合同一般情形下需要夫妻两人双方签字。双方共同签署购房合同的，可以在房产证登记上两个人的名字；一方授权另一方代签的、或一方虽不知情但事后仍对该合同进行追认的，同样可以认定为夫妻共同买房行为。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百六十一条
民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。
依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质，应当由本人亲自实施的民事法律行为，不得代理。
第一百六十二条
代理人在代理权限内，以被代理人名义实施的民事法律行为，对被代理人发生效力。
第二百九十七条
不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。
共有包括按份共有和共同共有。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百六十一条
民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。
依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质，应当由本人亲自实施的民事法律行为，不得代理。
第一百六十二条
代理人在代理权限内，以被代理人名义实施的民事法律行为，对被代理人发生效力。
第二百九十七条
不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。
共有包括按份共有和共同共有。
2022-11-02 08:36:09
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
以夫妻共同名义买房,一方签字有没有效
夫妻共同买房一方签字可以有效。一方授权另一方代签的、或一方虽不知情但事后仍对该合同进行追认的，购房合同应当认定为有效，应当认定为夫妻共同买房行为。
房地产法
人浏览
您好，原则上婚后买房都是夫妻共同财产，如果要卖房子需要双方签字，但是由于只是登记在一方的名下，也会出现房产登记人不经另一方同意就把房子卖出的情况。现在是遇到什么
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好。须双方提前书面约定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
婚后购买双方如无特别约定，该房产为夫妻共有财产
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房产证写两个名字需要结婚证吗
买房写两个人名字不必须要有结婚证。双方共同签署购房合同的可以在房产证登记上两个人的名字，产权人一栏只能写一个人的名字，共有人一栏人数不限，该房产可认定为双方共同
结婚
人浏览
你好，搜集证据起诉解决即可
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
以夫妻共同名义买房，一方签字有效。夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：1、工资、奖金；2、生产、经营的收益；3、知识产权的收益；4、继承或赠与
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
婚后父母出资买房算夫妻共有财产吗
结婚之后房屋的出资问题需要结合实际情况来分析，因为不同情况下的出资会出现不同的认定结果。那么，婚后父母出资买房算夫妻共有财产吗？为了帮助大家更好的了解相关法律知
家庭关系
人浏览
不需要的，具体情况怎么样
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，需要夫妻签字，这样更为保险
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
签订汽车合同注意事项
对于我们在签订汽车合同过程当中，它的注意事项是非常多的，所以说对于我们在进行处理交车时间以及一些维修服务的时候，他的时间计算是非常重要的，接下来法律快车小编为大
合同通则一般规定
人浏览
你好，夫妻共同买房子是需要结婚证的，夫妻共同买房也就证明二人已经结婚，共同买房所以财产将作为共同财产，因此需要提供结婚证，而且需要夫妻双方到场签字。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
没领结婚证买车能写两人名字吗
近几年来，车房成了很多人结婚的前提、必备，买车时还会签订买车合同，那么此时买车写几个人的名字便全凭双方的自我协商，法律并没有强制性的规定。只要两人协商一致，有真
买卖合同
人浏览
没有备案的购房合同有效吗
在如今的现实生活当中，进行房屋买卖交易时，买卖双方要签订书面的房屋买卖合同，房屋买卖合同生效后，卖方要交付房屋，而买方要支付购房款，双方共同申请房屋过户登记，那
合同的效力
人浏览
要具体情况具体分析
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，婚前买的房子公证的话，是不需要对方签字的。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
