买的期房,协议签了,但是一直催着办贷款,
更新时间:2022-11-02 07:02:12人浏览
问题描述:
买的期房,协议签了,但是一直催着办贷款,
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一、与开发商签订购房合同,支付首付款后,到银行提出贷款申请。填写贷款申请表,银行工作人员经过审批通过后,出具《贷款承诺书》,
二、凭身份证原件领借款合同的贷款支付凭证回单。
法律依据:
根据2021年1月1日生效的《中华人民共和国民法典》第五百零二条
依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。
依照法律、行政法规的规定,合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款规定。
已帮助103726人 · 响应时间 平均5分钟内
一、与开发商签订购房合同,支付首付款后,到银行提出贷款申请。填写贷款申请表,银行工作人员经过审批通过后,出具《贷款承诺书》,
二、凭身份证原件领借款合同的贷款支付凭证回单。
法律依据:
根据2021年1月1日生效的《中华人民共和国民法典》第五百零二条
依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。
依照法律、行政法规的规定,合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款规定。
2022-11-02 07:02:00
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银行面签后,房贷也不一定会办下来。当然房贷作为风险较低,银行审批尺度较大的一种贷款,大部分都会审批通过,但是仍然有一部分客户因为征信,收入,负债等方面的原因导致贷款办不下来。
法律依据:
《贷款通则》第三十二条
借款人应当按照借款合同规定按时足额归还贷款本息。贷款人在短期贷款到期1个星期之前、中长期贷款到期1个月之前,应当向借款人发送还本付息通知单;借款人应当及时筹备资金,按时还本付息。
贷款人对逾期的贷款要及时发出催收通知单,做好逾期贷款本息的催收工作。贷款人对不能按借款合同约定期限归还的贷款,应当按规定加罚利息;对不能归还或者不能落实还本付息事宜的,应当督促归还或者依法起诉。
借款人提前归还贷款,应当与贷款人协商。
法律依据:
《贷款通则》第三十二条
借款人应当按照借款合同规定按时足额归还贷款本息。贷款人在短期贷款到期1个星期之前、中长期贷款到期1个月之前,应当向借款人发送还本付息通知单;借款人应当及时筹备资金,按时还本付息。
贷款人对逾期的贷款要及时发出催收通知单,做好逾期贷款本息的催收工作。贷款人对不能按借款合同约定期限归还的贷款,应当按规定加罚利息;对不能归还或者不能落实还本付息事宜的,应当督促归还或者依法起诉。
借款人提前归还贷款,应当与贷款人协商。
2022-11-02 07:02:12
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