在农村的老房子是兄妹几人在70年代左右一起出资修建的，当时房产证上只写了老大的名字请问现在这个房子的产权如何分配？
更新时间：2022-10-31 18:08:04人浏览
问题描述：
在农村的老房子是兄妹几人在70年代左右一起出资修建的，当时房产证上只写了老大的名字，但是房子实际上是家里人共同所有，房子一直由老大和老二在居住，现在老大已经过世，有一女，已成家，请问现在这个房子的产权如何分配？
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助169443人 · 响应时间 平均3分钟内
分配房屋遗产时各继承人可以对房屋遗产份额享有均等的所有权，可以按份额占有房屋遗产。房屋归居住使用者所有的，可以按各继承人应继承的遗产份额折价补偿。法律依据：《民法典》第一千一百二十三条
继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
第一千一百五十六条
遗产分割应当有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用。不宜分割的遗产，可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。
继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
第一千一百五十六条
遗产分割应当有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用。不宜分割的遗产，可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。
2022-10-31 18:08:04
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
民法典房产证上产权人是否是权利人
房产证在实践中是十分的重要，也是人们十分看重的证书，向外宣誓房屋的所有权属于自己。那么，民法典房产证上产权人是否是权利人？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法
物权一般规定
人浏览
可以协议或起诉解决
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
婚前购房写一方名字的房子属于谁
如今结婚之前要求男方买房已经是一个极其常见的现象，但这时候买房一般都会只写男方的名字，等到婚后这个房子的归属可能就成了一个问题。那么，婚前购房写一方名字的房子属
房地产法
人浏览
房产证只有一方名字是共同财产吗
大多数女方家庭在结婚时，都会要求男方买房并且加上女方的名字，但也并不是所有人都会加。至于不加的原因，则是各不一样。那么，房产证只有一方名字是共同财产吗？今天法律
房地产法
人浏览
家庭共有财产的遗产先由家庭成员协议分割，若是协议不成的也可以向人民法院起诉，请求人民法院分配。家庭成员对共有财产，有平等的处理权。在分割家庭共有财产时一般应当平
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
房产证登记谁名字房子归谁吗
大家在购买了房子之后，都知道要办理房产证，很多人都认为只要在房产证上面加上自己的名字，自己就拥有了该房产，实际上，房产属于谁并不是以房产证上的名字来确定的，很多
房产证
人浏览
离婚房产怎么分配一般都是看你们协商还是走法庭，协商就是看你们怎么能达成一致即可，一般都是一人拿钱一人拿房，一人一半以后也不可能住在一个屋檐下，这是普遍的解决方式
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，一般需要通过遗产继承纠纷处理，如需帮助可以面谈
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
按需分配或则协商分配。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，一般以产权登记为准的，需要看出资证据情况
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
应做为家庭共有，应该依法分割！
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
你好，你大伯有子女吗？你大伯和爷爷有无遗嘱呢？你的大伯是在你爷爷之前去世还是之后去世的呢？如果你方便可以电话详谈，我把事情梳理清楚后，结合实际情况为你提出建议。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：(一)房屋转让的手续费新建商品房转让：住宅每平方米建筑面积3元转让方承担经济适用住房减半非住宅4元存量房转让：住宅每平方米建筑面积6元转让双方各一半非
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
法律分析：可以只写你一个人的名字。现在我国按揭贷款购房的还款人主要有两类：一、购房人就是还贷人：购房人本人符合贷款的各项条件，可以用自己的名字购房并贷款。房产证
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
预售合同后应签正式合同。操作如下：1.确定合同内容，包括商品详情、价格、交付方式等；2.双方协商一致后，签订正式合同；3.如有争议，可寻求法律援助或通过诉讼解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
采光法定距离是：房子室内空间的高度应不低于2.4米，各楼栋之间的距离不小于楼房高度乘以0.70的系数，如果小于这个距离，室内的采光、通风和居民之间的生活就会受到
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
然后您现在是发生了什么具体的问题
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，租赁合同上面有没有关于这块的约定
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
您好？请问空调机噪音产生多久了?HD
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
