法律快车法律问答 > 陕西法律问答安康法律问答安康房产纠纷法律问答 > 问答详情

我在杭州租房子签约1年当时没有给我提前说违约要配两个月房租没注意看到合同上有现在三个月不租了他们要扣押金并且要求交两个月违约金否则追究我法律责任合理吗我们三个月房租三月底到期他说让现在就搬走

更新时间：2022-10-31 15:32:03人浏览

问题描述：

我在杭州租房子签约1年当时没有给我提前说违约要配两个月房租没注意看到合同上有现在三个月不租了他们要扣押金并且要求交两个月违约金否则追究我法律责任合理吗我们三个月房租三月底到期他说让现在就搬走也就是提前半个月走人可以不交付两个月房租

3位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

咨询我

平台特邀律师

推荐

已帮助141957人 · 响应时间平均2分钟内

出租人违约的，提前退租的，承租人可以按照合同的约定追究出租人的违约责任。双方可以先协商解决违约问题，协商不成的，可以到法院起诉。

2022-10-31 15:28:03

咨询我

法律快车咨询顾问

已帮助127259人 · 响应时间平均5分钟内

承租人不按期交纳房租房东有权从押金中扣取租户应当缴纳的租金，扣取的数额应相当于租金数额及违约金数额，催告后三个月内仍未交付的，房东可以解除合同并向承租人追究违约责任。法律依据：《民法典》第七百二十一条　承租人应当按照约定的期限支付租金。
对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。
第七百二十二条　承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

2022-10-31 15:30:43

咨询我

平台法律顾问团队

官方

已帮助84912人 · 响应时间平均4分钟内

承租人不按期交纳房租房东有权从押金中扣取承租人应当缴纳的租金，扣取的数额应相当于租金数额及违约金数额，催告后三个月内仍未交付的，房东可以解除合同并向承租人追究违约责任。法律依据：《民法典》第七百二十一条　承租人应当按照约定的期限支付租金。
对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。
第七百二十二条　承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

2022-10-31 15:32:03