贷款房怎么更改地址

更新时间:2022-10-31 12:58:02人浏览
问题描述:
贷款房怎么更改地址
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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你可以与开发商和银行协商更改
2022-10-31 12:54:07
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已帮助186180人 · 响应时间 平均3分钟内
你好,到房屋登记部门进行更改
2022-10-31 12:56:03
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  填写方法:



  
1、住房坐落地址:填写首套贷款房屋的详细地址,具体到楼门号。



  
2、产权证号/不动产登记号/商品房买卖合同号/预售合同号:填写首套贷款房屋的产权证、不动产登记证、商品房买卖合同或预售合同中的相应号码。如所购买住房已取得房屋产权证的,填写产权证号或不动产登记号;所购住房尚未取得房屋产权证的,填写商品房买卖合同号或预售合同号。



  
3、本人是否借款人:按实际情况选择“是”或“否”,并在对应框内打“√”。



  
4、是否婚前各自首套贷款,且婚后分别扣除50%:按实际情况选择“是”或“否”,并在对应框内打“√”。该情形是指夫妻双方在婚前各有一套首套贷款住房,婚后选择按夫妻双方各50%份额扣除的情况。不填默认为“否”。



  
5、贷款期限(月):填写住房贷款合同上注明的贷款期限,按月填写。



  
6、首次还款日期:填写住房贷款合同上注明的首次还款日期。



  
7、贷款银行:填写商业贷款的银行总行名称。




  法律依据:



  《中华人民共和国个人所得税法》第六条



  应纳税所得额的计算:



  
(一)居民个人的综合所得,以每一纳税年度的收入额减除费用六万元以及专项扣除、专项附加扣除和依法确定的其他扣除后的余额,为应纳税所得额。



  
(二)非居民个人的工资、薪金所得,以每月收入额减除费用五千元后的余额为应纳税所得额;劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得,以每次收入额为应纳税所得额。



  
(三)经营所得,以每一纳税年度的收入总额减除成本、费用以及损失后的余额,为应纳税所得额。



  
(四)财产租赁所得,每次收入不超过四千元的,减除费用八百元;四千元以上的,减除百分之二十的费用,其余额为应纳税所得额。



  
(五)财产转让所得,以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额,为应纳税所得额。



  
(六)利息、股息、红利所得和偶然所得,以每次收入额为应纳税所得额。



  劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得以收入减除百分之二十的费用后的余额为收入额。稿酬所得的收入额减按百分之七十计算。



  个人将其所得对教育、扶贫、济困等公益慈善事业进行捐赠,捐赠额未超过纳税人申报的应纳税所得额百分之三十的部分,可以从其应纳税所得额中扣除;国务院规定对公益慈善事业捐赠实行全额税前扣除的,从其规定。



  本条第一款第一项规定的专项扣除,包括居民个人按照国家规定的范围和标准缴纳的基本养老保险、基本医疗保险、失业保险等社会保险费和住房公积金等;专项附加扣除,包括子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息或者住房租金、赡养老人等支出,具体范围、标准和实施步骤由国务院确定,并报全国人民代表大会常务委员会备案。





2022-10-31 12:58:02
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