农村不动产证能写几个名字
更新时间：2022-10-31 07:06:05人浏览
问题描述：
农村不动产证能写几个名字
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助172049人 · 响应时间 平均5分钟内
农村房产证写几个人的名字都是可以的，相关法律法规对此并没有要求规定，其都是代表该房屋归本户家庭所有，写几个人名字都没有太大的意义。宅基地是以户（户）为对象的，就算房产证没有写上全部家庭成员的名字，也代表是整个家庭，并非个人独有。
法律依据：
《土地管理法》第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。
农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
法律依据：
《土地管理法》第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。
农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
2022-10-31 07:02:14
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助183604人 · 响应时间 平均3分钟内
农村土地证可以写两个人名字，法律并无明文禁止。农村土地属于农民集体所有，经土地行政管理部门批准可以单独写户主名字或者写两个人名字，但由于土地的使用对象是家庭，单独一个人的名字即可表明权属，一般情况下不需要添加两个人名字。
法律依据：
《土地管理法》第九条
城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。
第十条
国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人，有保护、管理和合理利用土地的义务。
《城市房地产管理法》第六十条
国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
法律依据：
《土地管理法》第九条
城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。
第十条
国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人，有保护、管理和合理利用土地的义务。
《城市房地产管理法》第六十条
国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
2022-10-31 07:04:03
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助80923人 · 响应时间 平均4分钟内
农村土地使用证经登记可以加名字。土地使用证加名字，需要携带双方身份证明及相关资料到房产部门办理相关变更登记，一般当天即可办好。农村房屋所有人名字发生变化的，同一房屋所有权人分割、合并房屋的都进行名字变更。法律依据：《土地管理法》第十二条 土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。《不动产登记暂行条例》第十四条 属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：
（一）人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的；
（二）权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的；
（三）申请更正登记或者异议登记的。
（一）人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的；
（二）权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的；
（三）申请更正登记或者异议登记的。
2022-10-31 07:06:05
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房产证现在统一称之为不动产证，如果有遇到房产证的相关问题，可以去当地的不动产登记中心去咨询相关的解决方法。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
不动产证可以过户吗？
不动产可以过户。以下两种情况是可以过户的：1、如果还未提交相关材料办理不动产证，可以通过更名流程办理过户。2、不动产证已经办理完成并且已经下发此时可以按照正常交
房地产法
人浏览
你好，你意愿写谁，是你的权利，
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋所有权证怎么换不动产证
办理房屋所有权证换不动产证的流程是：由申请人到不动产所在地的不动产登记部门递交申请材料、申请权籍调查；属地不动产登记机构受理、初审后报市不动产登记中心审核；市不
物权法
人浏览
你好，你意愿写谁属于你的权利，
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
房产证现在统一称之为不动产证，如果有遇到房产证的相关问题，可以去当地的不动产登记中心去咨询相关的解决方法。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
购房过程中如遇欺诈行为，应立即向相关部门投诉。你可以向房管局举报，也可以报警并交由公安机关调查处理。若选择自行起诉，需确保收集到充分的证据。操作方式需根据实际情
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋他项权证和不动产权证的区别
大家应当知道房屋他项权证与不动产权证还是有一定的差别的，但是这个区别仍有部分人不清楚。那么，房屋他项权证和不动产权证的区别？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，
物权的设立、变更、转让和消灭
人浏览
对于房屋产权存在争议的情况，一般不建议直接进行公证。因为《中华人民共和国公证法》第二十八条规定，公证机构办理公证时需审查申请公证的事项是否真实、合法。若产权存在
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
办不动产证是否需要结婚证
结婚是每个公民的权利和自由，如果当事人满足结婚条件的，是可以到民政局办理结婚登记的。结婚后不仅会面临家庭孩子还有财产问题，结婚后如果办理不动产证明需要相关证明，
结婚
人浏览
商铺过户费用的计算涉及多个税费项目，如房地产交易手续费、房屋登记费、权证印花税、印花税和契税等。这些税费的计算依据主要包括交易价格、商铺面积和证书数量等因素。买
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
不动产权证与房地产权证的区别
我们在生活当中所拥有的财物，都必须有合法的来源，办理合法的证件，这样才有处分的权利，享受利益的权益，房产是财产当中非常重要的一项，必须有国家机关颁发的证件，同时
产权证
人浏览
网签预售合同属于有房证明。网签是房地产交易的合法环节，预售合同网签后具备法律效力，证明买家已购得相应房屋。若预售证未下即进行网签，则合同可能因违反《民法典》的强
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
关于租房合同中的电梯费支付，应双方协商确定。一般而言，租客需要承担电梯费用，但实际支付方式需考虑合同约定以及现实情况。务必确保费用合理分摊，并符合相关法规。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
关于60平方米房子的过户费用，因各种情况不同而有所差异。其中包括房产税、契税、印花税和交易费等多种费用，具体金额取决于房款、面积、地区等因素。为了保证产权清晰，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
