离婚协议中，夫妻双方有一方要了房子，但是不要房子的一方要求要房子的一方必须在小孩18岁之后把房子转给小孩具有法律效力吗？
更新时间：2022-10-30 15:34:02人浏览
问题描述：
离婚协议中，夫妻双方有一方要了房子，但是不要房子的一方要求要房子的一方必须在小孩18岁之后把房子转给小孩，这种要求合理吗？具有法律效力吗？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助167059人 · 响应时间 平均2分钟内
离婚协议中夫妻可以把房子给幼小的孩子。因为夫妻之间约定离婚后把共同房屋赠与给子女的，是夫妻在对共同财产进行正常的处分，只要双方就赠与问题能够达成一致，法律会尊重双方当事人的意愿。
但是只要有一方不同意的情况，则房产不能赠与给孩子。法律依据：《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
第一千零八十八条
夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。
具体办法由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。
但是只要有一方不同意的情况，则房产不能赠与给孩子。法律依据：《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
第一千零八十八条
夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。
具体办法由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。
2022-10-30 15:30:47
咨询我
民事法律律师团队
推荐
已帮助172750人 · 响应时间 平均5分钟内
只要双方协商一致过户给孩子就可以。因为房子属于夫妻共同所有，所以在处理房子的问题是，需要双方都同意。只要双方协商一致，是可以把房产过户给未成年孩子的，这个时候，夫妻只需要去房管局办理过户或者将房子赠与给孩子。
法律依据：
《民法典》（2021年1月1日生效）第二百四十条
所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
《民法典》第三百零一条
处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。
法律依据：
《民法典》（2021年1月1日生效）第二百四十条
所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
《民法典》第三百零一条
处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。
2022-10-30 15:32:03
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助94488人 · 响应时间 平均2分钟内
可以把房子过户给孩子。房屋的所有权人有处理自己的房子。但房子属于夫妻共同所有，所以如果想把房子过户给孩子，需要双方都同意。只要双方协商一致，是可以把房产过户给未成年孩子的，这个时候，夫妻只需要去房管局办理过户或者将房子赠与给孩子。
法律依据：
《民法典》（2021年1月1日生效）第二百四十条
所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
《民法典》第三百零一条
处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。
法律依据：
《民法典》（2021年1月1日生效）第二百四十条
所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
《民法典》第三百零一条
处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。
2022-10-30 15:34:02
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
临因欠债被起诉的情况，应对方式是积极应诉并准备相关证据。根据法律规定，应提交如还款记录等有利证据来还原案件事实。如果不及时处理，可能会导致败诉，影响个人信用和财
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
夫妻一方欠债能离婚吗
夫妻一方欠债是可以离婚的，即负债情况并不影响夫妻离婚。法律明确规定，夫妻自愿离婚的，可以申请离婚登记，无法协议离婚的，可以起诉离婚。人民法院审理离婚案件，应当进
婚姻家庭
人浏览
要看孩子由谁直接抚养。如果是由男方直接抚养的话，那么女方应当按时支付抚养费，相反的，由男方支付抚养费。事实上，抚养费其实双方都在出，只不过直接抚养孩子的一方即使
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
夫妻一方能不能出卖共有房
未经对方同意的，夫妻中的一方一般不可以出卖其共有房屋。根据相关法律规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的不动产应当认定为共同财产，且夫妻对共同财产，有平等的处理权。
房地产法
人浏览
登记结婚后同居一个月的，可以算作共同生活过，所以离婚时男方不能以没有共同生活为由请求返还彩礼。但是如果男方婚前给付彩礼导致生活困难的，离婚时也可以请求返还彩礼，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
民法典中夫妻一方出售房屋合同有效吗
签订房屋买卖合同，如果夫妻一方作为买方签字，合同是有效的。如果夫妻一方作为卖方签字，应经过另一方的同意，另一方同意的，只有一方签字的房屋买卖合同是有效的，反之则
物权共有
人浏览
你好，建议及时向警方报案处理
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，你们的离婚协议是要在民政局备案一份的，临时身份也可以使用的，还要带上结婚证原件，户口本
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
丈夫私自贷款不一定是夫妻共同债务，如果贷款是一方借款用于了夫妻家庭日常生活、生产经营，或者是不知情一方事后追认认同该笔欠款的，是夫妻共同债务。法律依据：《中华人
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
夫妻一方是残疾人能离婚么
夫妻一方想要离婚的，可以先坐下来和平协商，商谈出离婚的协议，并以书面形式写下来，签订离婚协议书，这是最省事的方式，不过法律对女妇女有保护政策，男方不能随意提出离
离婚
人浏览
离婚官司的财产分割规定如下：离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。法律依据
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
没领证生的孩子的抚养权的处理与婚生子女抚养权的处理是一样的，孩子的抚养权可以双方协商，协议达成一致，按照协议的约定；协商不成的，可以向人民法院起诉，人民法院会根
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
夫妻共同财产因单方债务被拍卖可以，夫妻一方个人债务，法院只有权利执行夫妻共同房产中一方的份额，不能将共同财产均进行拍卖。另外，必要的居住场所可以查封，不能拍卖。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
女方如果是因男方的原因未婚先孕打胎的，能够依法要求男方赔偿相关的医疗费。赔偿数额可以由双方当事人协商，男方可以给予其相应的医疗补偿和身体恢复的营养费。法律依据：
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询