请问房地产经纪人持有大量客户资料和楼盘资料违法吗
更新时间：2022-10-30 15:02:04人浏览
问题描述：
请问房地产经纪人持有大量客户资料和楼盘资料违法吗
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
综合法律律师团队
推荐
已帮助175491人 · 响应时间 平均5分钟内
房地产经纪机构不得有以下行为：利用信息不对称隐瞒真实价格；捏造散布涨价信息；以隐瞒、欺诈、胁迫、贿赂等不正当手段招揽业务；利用中间方的地位采取假客户看房、出更低价格的方式促进签约。
法律依据：
《民法典》第九百六十二条
中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。
中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。
第九百六十三条
中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。
对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。
法律依据：
《民法典》第九百六十二条
中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。
中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。
第九百六十三条
中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。
对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。
2022-10-30 15:01:32
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助123169人 · 响应时间 平均5分钟内
法律禁止的房地产经纪行为有：
1、隐瞒真实的房屋交易信息；
2、诱骗消费者交易；
3、泄露委托人的个人信息或商业秘密；
4、签订阴阳合同；
5、改变房屋内部结构分割出租；
6、侵占挪用房地产交易资金；
7、承租自己提供经纪服务的房屋。法律依据：《房地产经纪管理办法》第二十五条 房地产经纪机构和房地产经纪人员不得有下列行为：
（一）操纵市场价格；
（二）对交易当事人隐瞒真实的房屋交易信息，低价收进高价卖（租）出房屋赚取差价；
（三）以隐瞒、欺诈、胁迫、贿赂等不正当手段招揽业务，诱骗消费者交易或者强制交易；
（四）泄露或者不当使用委托人的个人信息或者商业秘密，谋取不正当利益；
（五）为交易当事人规避房屋交易税费等非法目的，就同一房屋签订不同交易价款的合同提供便利；
（六）改变房屋内部结构分割出租；
（七）侵占、挪用房地产交易资金；
（八）承购、承租自己提供经纪服务的房屋；
（九）为不符合交易条件的保障性住房和禁止交易的房屋提供经纪服务；
（十）法律、法规禁止的其他行为。
1、隐瞒真实的房屋交易信息；
2、诱骗消费者交易；
3、泄露委托人的个人信息或商业秘密；
4、签订阴阳合同；
5、改变房屋内部结构分割出租；
6、侵占挪用房地产交易资金；
7、承租自己提供经纪服务的房屋。法律依据：《房地产经纪管理办法》第二十五条 房地产经纪机构和房地产经纪人员不得有下列行为：
（一）操纵市场价格；
（二）对交易当事人隐瞒真实的房屋交易信息，低价收进高价卖（租）出房屋赚取差价；
（三）以隐瞒、欺诈、胁迫、贿赂等不正当手段招揽业务，诱骗消费者交易或者强制交易；
（四）泄露或者不当使用委托人的个人信息或者商业秘密，谋取不正当利益；
（五）为交易当事人规避房屋交易税费等非法目的，就同一房屋签订不同交易价款的合同提供便利；
（六）改变房屋内部结构分割出租；
（七）侵占、挪用房地产交易资金；
（八）承购、承租自己提供经纪服务的房屋；
（九）为不符合交易条件的保障性住房和禁止交易的房屋提供经纪服务；
（十）法律、法规禁止的其他行为。
2022-10-30 15:02:04
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
你好，协商不了可以起诉
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
初中生被骗200元，应立即报警并保留证据。虽然200元未达到诈骗罪的立案标准（三千元），但报警有助于警方追踪犯罪分子，防止更多人受害。不及时处理可能导致骗子继续
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，五保是国家对丧失劳动能力和生活没有依靠的老、弱、孤、寡、残的农民实行保吃、保穿、保住、保医、保葬的一种社会救助制度。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
退学费违约金一般按照合同约定的数额计算，合同没有约定或约定不明确的可以按照实际损失额计算，造成的损害较大时违约金可以适当上浮，但最高不得超过实际损失的30%。法
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，建议向主管部门申请补领
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，采取诉讼保全应当具备以下条件：第一，必须是由于当事人一方的行为或者其他原因，有可能使判决不能执行或难以执行。第二，采取诉讼保全的案件应当具有给付内容，比如
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，可以公告送达
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，看其他证据确定
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
如果符合分户的条件，户口是可以分开的。办理分户时，由申请人向户籍地的派出所提出分户立户申请，社区民警进进行入户调查，如果确认申请人有独立的经济来源、可以分开居住
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
房地产中介服务收费标准
房地产中介服务机构是依法设立，并经市房地产管理局确认资质审查合格，由市物价局核发收费许可证的经营性服务单位，它在提供有关房地产开发投资、经营管理、消费等方面的中
房屋中介
人浏览
父亲拘役6个月会影响子女，拘役是一种刑罚，以后孩子档案中关于直系亲属的记载就会有犯罪前科记录，对孩子以后的入党、征兵、公务员招募等涉及政审环节的时候都会产生一定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
