房产证上是我老公的名字，是婚前我公公和我老公出钱买的，房子属于谁，他哥有权利分房子吗
更新时间：2022-10-30 13:06:04人浏览
问题描述：
房产证上是我老公的名字，是婚前我公公和我老公出钱买的，房子属于谁，他哥有权利分房子吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助144207人 · 响应时间 平均4分钟内
房产证上的名字是谁房子在通常情况下就是谁的。房屋作为不动产，权利属于不动产登记簿上的权利人。但是，如果是在婚姻关系存续期间购买的房屋，只写了一方的名字，房产属于夫妻共同所有。
法律依据：法律依据：
《民法典》第二百一十四条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
法律依据：法律依据：
《民法典》第二百一十四条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
2022-10-30 13:02:05
咨询我
民事法律律师团队
推荐
已帮助57569人 · 响应时间 平均1分钟内
一般来说，房产证上登记了谁的名字房子就是谁的。但要注意的是，夫妻关系比较特殊，即使只写一方的名字，但如果是用共同财产购买的房屋，依旧属于夫妻共同财产。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
2022-10-30 13:04:02
咨询我
已帮助184443人 · 响应时间 平均3分钟内
根据法律规定，一般情形下，房产证上的名字是谁，房子就是谁的。房屋作为不动产，权利属于不动产登记簿上的权利人。但是，如果是在婚姻关系存续期间购买的房屋，只写了一方的名字，房产属于夫妻共同所有。
法律依据：
《民法典》第二百一十四条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
法律依据：
《民法典》第二百一十四条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
2022-10-30 13:06:04
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房产写一个人的名字算夫妻共同财产吗
当我们在实践中，将房屋的名字改为一个人的时候，这时候就会有人问了，那么，房产写一个人的名字算夫妻共同财产吗？房产抵押贷款能贷多久？为了帮助大家更好的了解相关法律
家庭关系
人浏览
你好，建议最好协商解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房产证上夫妻一方名字离婚怎么办
实践中，对于房产证上夫妻离婚情况的处理，这是需要按照一定的手续和程序进行，对于权利予以保护起来。那么，房产证上夫妻一方名字离婚怎么办？为了帮助大家更好的了解相关
物权的设立、变更、转让和消灭
人浏览
您好，是婚前财产还是婚后呢
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
这要分情况进行考量。结婚前买的房子如果是夫妻一方的财产，则在离婚时就属于个人财产，不能进行分割。相反地，如果房子属于夫妻共同财产，那么就应依据以下离婚财产分割原
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
结婚后如何在房产证上加名字？
夫妻婚后所购的房屋，可以自行决定是否要增添或是删去名字，这都是在法律允许的范围内的。那么，结婚后如何在房产证上加名字？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快
家庭关系
人浏览
房子是什么时间取得的？婚前还是婚后
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，如果房子是婚姻关系存续期间买的，应该属于夫妻共同财产，离婚时应作为夫妻共同财产分割。根据婚姻法，婚后所取得的财产属于夫妻共同财产。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
法定继承是指在被继承人没有遗嘱的情况下，按照法律规定的继承人的范围、继承顺序、遗产分配的原则来继承，根据《继承法》对法定继承的规定，遗产按照下列顺序继承：第一顺
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
夫妻离婚房子写孩子的名字吗
夫妻到民政局办理协议离婚的时候，都需要签订离婚协议书，对夫妻财产等离婚事宜进行约定。那么，夫妻离婚房子写孩子的名字吗？房产证夫妻双方名字离婚怎么办？为了帮助大家
离婚
人浏览
您好，看是否有协议
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
民法典房产证上产权人是否是权利人
房产证在实践中是十分的重要，也是人们十分看重的证书，向外宣誓房屋的所有权属于自己。那么，民法典房产证上产权人是否是权利人？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法
物权一般规定
人浏览
以结婚登记为准。房子属于婚前共同财产
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
婚后买房写一个人名字是否可以
在夫妻婚姻关系存续期间购买的房屋，产权所有人可以自主地决定是否增添名字。那么，婚后买房写一个人名字是否可以？婚后买房子写一个人的名字是不是共同财产？为了帮助大家
家庭关系
人浏览
只要是婚姻关系存续期间用夫妻共同财产购买，你们夫妻之间无特别约定的，则属于夫妻共同财产，离婚时您有权要求分割
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，可以进行协商解决
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
