3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助131968人 · 响应时间 平均1分钟内
房产赠与过户需要的材料有：房屋权属变更登记申请表；赠与人与受赠人的身份证、户口本、婚姻证明；房地产权证、房屋完税凭证；房屋平面图、地籍图；房屋赠与合同。
法律依据：
《不动产登记暂行条例》第十六条
申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：
（一）登记申请书；
（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；
（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；
（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；
（五）与他人利害关系的说明材料；
（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。
《民法典》第二百一十一条
当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
法律依据：
《不动产登记暂行条例》第十六条
申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：
（一）登记申请书；
（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；
（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；
（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；
（五）与他人利害关系的说明材料；
（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。
《民法典》第二百一十一条
当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
2022-10-30 09:44:04
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助111592人 · 响应时间 平均3分钟内
赠与房产过户需要的手续有：
1.需要受赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同，在签订赠与书之后即可办理相关赠与房产过户手续。
2.受赠人凭原房屋权证、赠与书，到相关部门交纳契税，并领取契证。
3.办理公证。
4.公证完成之后，赠与人到当地房产交易办理赠与房产过户手续即可。
法律依据：
《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条
房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。
《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条
房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
1.需要受赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同，在签订赠与书之后即可办理相关赠与房产过户手续。
2.受赠人凭原房屋权证、赠与书，到相关部门交纳契税，并领取契证。
3.办理公证。
4.公证完成之后，赠与人到当地房产交易办理赠与房产过户手续即可。
法律依据：
《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条
房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。
《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条
房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
2022-10-30 09:46:03
咨询我
已帮助174695人 · 响应时间 平均5分钟内
赠与过户需准备以下材料：
1、登记申请书；
2、赠与公证书；
3、房屋平面图；
4、契税完税凭证；
5、省直已购公房上市交易的，提交《已购公有住房确认表》；
6、委托代理的，提交公证委托书和受托人有效身份证明；单位出具委托书和受托人有效身份证明；
7、属于个人的，提交身份证或身份证复印件；属于单位的，出具营业执照或法人登记证复印件；
8、属于个人的，提交《房屋所有权证》；属于共有的，提交《房屋共有权证》；
9、登记机关认为必要的其他材料。根据2021年实施的《民法典》第六百五十九条的规定，赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。
1、登记申请书；
2、赠与公证书；
3、房屋平面图；
4、契税完税凭证；
5、省直已购公房上市交易的，提交《已购公有住房确认表》；
6、委托代理的，提交公证委托书和受托人有效身份证明；单位出具委托书和受托人有效身份证明；
7、属于个人的，提交身份证或身份证复印件；属于单位的，出具营业执照或法人登记证复印件；
8、属于个人的，提交《房屋所有权证》；属于共有的，提交《房屋共有权证》；
9、登记机关认为必要的其他材料。根据2021年实施的《民法典》第六百五十九条的规定，赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。
2022-10-30 09:48:04
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
如已支付一年房租和水电费却突被通知不能继续租住，应首先确认不继续承租的前提，如合同无效、租期届满还是合同解除，并根据《民法典》第七百一十五条等相关规定，与出租方
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
关于房屋面积误差问题，核心在于合同约定和相关法律规定。合同没有约定时，按照相关法律规定处理。如果面积误差在3%以内，按照约定的价格结算；超过3%的话，您可以要求
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
关于国有划拨土地上的旧房是否可以翻建，需视具体情况而定。翻建时必须确保符合相关规定和当地标准，并需报经有关部门批准。若未拥有合法土地使用权，还需重新办理用地手续
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房产过户纠纷诉讼时效是多久
由于房产是一个十分昂贵的财产类型的所以在很多时候相应的房产过户都是会产生纠纷的，房产过户的纠纷是采取的三年的正常诉讼时效的。下面就让法律快车小编为大家带来房产过
诉讼时效中止
人浏览
先确认是否已提交申请，再处理。分析：公积金提取时出现租房申请提示，通常意味着您已提交过相关申请或系统有误。首先需确认自己是否确实已提交申请且正在处理中，若是，则
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
针对离婚后卖房的手续问题，需携带离婚证和房产证等基本材料办理过户手续。根据《中华人民共和国民法典》相关规定，离婚时应对共同财产进行处理，包括房产。如若未及时处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房产过户公证是什么意思
随着我国经济的高速发展，人民生活水平逐渐提高，对于法律法规的要求也需要更加健全。面对这种现象，我国对法律法规做出了更加完善的修改与规定。那么房产过户公证是什么意
房产过户
人浏览
房东拒绝退还房租，您可采取法律手段维权。依据相关法律法规，您可以与房东进行协商，协商不成则可以考虑向法院提起诉讼或者按照仲裁协议申请仲裁。及时解决此事，以防押金
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖双方需共同承担房屋买卖的相关税费。买家支付契税、印花税、交易费等；卖家承担印花税、增值税、个人所得税等。不及时缴纳可能导致交易延迟、罚款或法律责任。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
关于中介费退还问题，关键依旧在于合同约定。若合同中有明确的退款条款，则可依照条款操作退款。若合同未做明确约定，那么需要按照合同内容履行义务，不得随意要求退款。依
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
物业使用您的房产证申请维修基金，通常不会直接影响您。从法律角度看，物业使用房产证主要是为了确认业主身份及房屋信息，确保维修基金使用的合法性和准确性。只要维修基金
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，如果想在租金未到期时提前一个月退租，首先应与房东沟通协商。根据《民法典》的规定，双方可以尝试达成共识。如果协商无果，建议咨询律师并采取法律手段，以维护自己
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
