在南宁买了安置房，后面才得知开发商没有施工证，现在停工了，怎么办呢？
更新时间：2022-10-30 07:36:06人浏览
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在南宁买了安置房，后面才得知开发商没有施工证，现在停工了，怎么办呢？
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"购买安置房有以下流程：
1、要先签订房地产的买卖合同；
2、签了买卖合同首付以后，再付三成的手续费；
3、要去房地产的交易中心进行过户；
4、双方当事人一定都要到场，签字；
5、一方不去的话，要委托公证处作证；
6、还需要递交开发商名下房产证原件，开发商法人的委托书等资料。 法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十二条 因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费；选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。 "
1、要先签订房地产的买卖合同；
2、签了买卖合同首付以后，再付三成的手续费；
3、要去房地产的交易中心进行过户；
4、双方当事人一定都要到场，签字；
5、一方不去的话，要委托公证处作证；
6、还需要递交开发商名下房产证原件，开发商法人的委托书等资料。 法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十二条 因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费；选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。 "
2022-10-30 07:32:04
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如果遇到了安置拆迁房问题的，可以与当地的征收拆迁补偿相关部门进行协商，如果协商不成，对于被侵犯的权利可以提起诉讼来解决。
2022-10-30 07:34:03
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"买安置房一般需要核实身份、选房确认、公证公示等。
1、核实身份：安置房对购买者有一定的要求，所以需要对购买者的身份进行核实。
2、选房确认：购买者按应享受的面积，选取安置房后，就可以在房号确认单上签字确认。
3、公证公示：确保整个过程公开、公正、透明，并且还会将选房情况及时进行公示，对选房过程进行监督和公开报道。
4、结算领房：购买者凭房号确认单、选房确认审批表，携带身份证原件或委托书、委托人身份证原件在10日内到资金结算组办理房屋差价款结算手续，并领取领房单，凭领房单到所属小区物业管理处办理安置房交接手续，领取安置房钥匙。"
1、核实身份：安置房对购买者有一定的要求，所以需要对购买者的身份进行核实。
2、选房确认：购买者按应享受的面积，选取安置房后，就可以在房号确认单上签字确认。
3、公证公示：确保整个过程公开、公正、透明，并且还会将选房情况及时进行公示，对选房过程进行监督和公开报道。
4、结算领房：购买者凭房号确认单、选房确认审批表，携带身份证原件或委托书、委托人身份证原件在10日内到资金结算组办理房屋差价款结算手续，并领取领房单，凭领房单到所属小区物业管理处办理安置房交接手续，领取安置房钥匙。"
2022-10-30 07:36:06
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