我和男朋友一起贷款买房 两个人的名字 现在要分手了，房子怎么办 贷款怎么办
更新时间：2022-10-30 06:28:06人浏览
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我和男朋友一起贷款买房两个人的名字
现在要分手了，房子怎么办贷款怎么办
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房贷没还清时，不可以加女方名字。男方需还清贷款并注销抵押后，才能将女方名字加上。根据法律规定，双方需带身份证明、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门申请添加名字。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
2022-10-30 06:26:06
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已帮助187160人 · 响应时间 平均2分钟内
男方出资买房写女方名字分手属于双方共同所有。有协议的可以按照协议进行分割处理；没有协议的发生纠纷时应根据平等协商原则对共有财产进行合理划分；协商不成的可以向法院起诉，由法院根据共有人对共有财产的贡献大小等情况合理确定双方的份额。
法律依据：
《民法典》第一千零六十五条
男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。
约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。
法律依据：
《民法典》第一千零六十五条
男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。
约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。
2022-10-30 06:28:06
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