我是被中介坑了，差价没补回来
更新时间：2022-10-29 18:54:04人浏览
问题描述：
我是被中介坑了，差价没补回来
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助185152人 · 响应时间 平均4分钟内
卖方违约后买方已交的中介费是不能退的，因为中介费是中介人促成合同成立，委托人依照约定支付的报酬。卖方违约应该要求卖方承担相应的违约责任，赔偿相应的损失。法律依据：《民法典》第九百六十三条
中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。
对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。
中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。
中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。
对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。
中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。
2022-10-29 18:50:26
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助153401人 · 响应时间 平均2分钟内
具有以下情形之一，可以要求退还中介费：
1、中介未按照中介合同的约定履行义务；
2、中介未成功促成交易的进行；
3、中介合同约定的应当退还中介费的情形。根据《民法典》第九百六十二条的规定，中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。第九百六十四条规定，中介人未促成合同成立的，不得请求支付报酬；但是，可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。法律依据：《民法典》第九百六十二条中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。第九百六十四条中介人未促成合同成立的，不得请求支付报酬；但是，可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。
1、中介未按照中介合同的约定履行义务；
2、中介未成功促成交易的进行；
3、中介合同约定的应当退还中介费的情形。根据《民法典》第九百六十二条的规定，中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。第九百六十四条规定，中介人未促成合同成立的，不得请求支付报酬；但是，可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。法律依据：《民法典》第九百六十二条中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。第九百六十四条中介人未促成合同成立的，不得请求支付报酬；但是，可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。
2022-10-29 18:52:03
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助142923人 · 响应时间 平均4分钟内
卖方违约，买方已交的中介费是不能退回的，只能要求卖方承担相应的违约责任。中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据法律规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。
因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。法律依据：《民法典》第九百六十三条
中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。
对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。
中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。
因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。法律依据：《民法典》第九百六十三条
中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。
对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。
中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。
2022-10-29 18:54:04
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
依据你们合同约定处理
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
中介吃房屋差价违法么
中介吃房屋差价的行为是违法的。依照我国民事法律的相关规定，中介人促成合同成立的，中介人可以请求委托人按照约定支付报酬。中介人未促成合同成立的，不得请求支付报酬，
购房指南法
人浏览
可以投诉，也可以起诉要求差价
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，这个差价是口头承诺还是有书面证据
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
如果协商不成，可以申请劳动仲裁解决，但需要搜集承诺补差价的证据
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
口说无凭，以劳动合同书的约定办。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
具体说下一事情经过，我们才好做分析
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
劳动者可以向当地劳动监察部门投诉，或申请劳动仲裁解决。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，建议报警处理
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
拆迁安置房没有钱补差价怎么办
在社会实践中，人们会因为拆迁补偿而遇到各种问题，比如拆迁安置房没有钱补差价等。实际上，近些年由于双方当事人就拆迁款项无法达成一致等问题，而产生的纠纷案件并不少见
拆迁安置
人浏览
你好，要看合同（协议）如何约定才能确定，如果不按照合同（协议）约定办理的话可以通过法院诉讼途径解决！
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
劳动者可以向当地劳动监察部门投诉，或申请劳动仲裁解决。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
